Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3750/2014 ~ М-3421/2014 от 22.08.2014

Дело №2-3750/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2014 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Душевской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.М. к Купчиной (Смирновой) Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов А.М. обратился в суд с иском к Купчиной (Смирновой) Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования заявлены по тем основаниям, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону №1172 от 06.10.2006 года является собственником жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. Ю., д.***, кв. ***. В указанном жилом помещении имеет регистрацию с 15.12.2006 года его бывшая супруга Купчина Е.Л., которая в квартире не проживает, в настоящее время семейные отношения прекращены, членом его семьи ответчик не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, договорных обязательств или соглашений по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, при этом истец несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать Купчину Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Ю., д.***, кв. ***. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Смирнов А.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом его семьи не является, брак расторгнут.

В судебное заседание ответчик Купчина Е.Л. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных выше норм следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения равных с собственником прав на жилое помещение, необходимо наличие следующих условий: признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений - достижение соглашения между сторонами, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства.

Как установлено из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 октября 2006 года истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. Ю., д.***, кв. ***. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7).

Из выписки из лицевого счета №7214 следует, что ответчик Купчина Е.Л. с 15.12.2006 года состоит на регистрационном учете в спорной квартире (л.д. 9).

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, с истцом не ведет общего хозяйства, брачные отношения между сторонами прекращены, то есть Купчина Е.Л. не является членом семьи истца Смирнова А.М.

Доказательств тому, что между истцом, с одной стороны, и ответчиком, с другой стороны, заключено соглашение о сроках и порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения и, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, за ней не может быть сохранено право пользования спорной квартирой.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещение по адресу: г. Псков, ул. Ю., д.***, кв. *** и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Купчину Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Ю., д.***, кв. ***.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове снять Купчину Е.Л. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. Ю., д.***, кв. ***.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено *** 2014 года.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.