Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2015 (2-7572/2014;) ~ М-7050/2014 от 25.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2015 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

При секретаре Арахамия Т.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-560/15 г по иску ОАО «<...>» к Деревяновскому А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО <...>» обратился в суд с иском к Деревяновскому А.В, которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...> коп., пени в размере <...> коп., расходы по государственной пошлине в размере <...> коп. В обоснование иска указали, что Деревяновский А.В. является нанимателем жилого помещения – <адрес> (комнаты) в <адрес> в <адрес>. Ответчик обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, не исполняет, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

В судебное заседание явился представитель истца Хохлова Е.С., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Деревяновский А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что нанимателем <адрес> (комнаты) в <адрес> в <адрес> является ответчик Деревяновский А.В. В указанной квартире (кмоната) в настоящее время зарегистрирован Деревяновский А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7). Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета, находится на обслуживании у ОАО «<...>» (л.д. 6).Квартира является муниципальной.

Ответчик с <дата> не производит оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме, что подтверждается представленными истцом данными о начислениях и оплате, а также расчетом задолженности. Добровольно задолженность ответчиком не погашается ( л.д.8-19).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, не представил в суд никаких возражений против иска и доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период.

В связи с указанным суд находит исковые требования ОАО «<...>» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска следует на основании ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную им госпошлину в размере <...> коп. (л.д. 3).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «<...>» удовлетворить.

Взыскать с Деревяновского А. В. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...> коп., пени в размере <...> коп., расходы по государственной пошлине в размере <...> коп.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья