Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2012 ~ М-68/2012 от 26.01.2012

Мотивированное решение

изготовлено 20.03.2012года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего, судьи Гончаровой ВИ

при секретаре Гороховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-206 по иску Кузнецовой Г.С. к КУзнецову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Объектом спора является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>

Кузнецова Г.С. и Кузнецов С.Г. состояли в зарегистрированном браке с "дата изъята" по "дата изъята".

Кузнецова Г.С. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что квартира по указанному выше адресу принадлежит ей на праве собственности, а именно подарена ей в дар бабушкой Г., и не является общим имуществом супругов. Ответчик был зарегистрирован в квартире "дата изъята", так как ему необходима была регистрация для трудоустройства. Семейные отношения с Ответчиком прекращены с декабря 2008года, тогда же он выехал из квартиры, вывез свои вещи. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире всегда вносила она, ответчик за указанные услуги расходы не несет.

В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные ею в исковом заявлении поддержала в полном объеме и суду дополнила, что ответчик приехал из Таджикистана, был зарегистрирован в квартире своих родителей по <адрес изъят>. Сначала они состояли с Ответчиком в фактических брачных отношениях с 1996года, жили совместно в общежитии, затем у родителей, на съемной квартире, затем зарегистрировали брак "дата изъята". Затем жили в квартире ее бабушки Г., бабушка ее зарегистрировала в квартире, а в июле 2004 года по договору дарения подарила ей квартиру. На тот период родители ответчика умерли, собственником их квартиры стала сестра Кузнецова С.Г., которая настаивала, чтобы он выписался из квартиры. "дата изъята" она зарегистрировала Кузнецова С.Г. в своей квартире- в качестве супруга. Они жили до "дата изъята". ответчик утром уехал на работу в <адрес изъят>. Вечером позвонил, что он играл, проиграл много денег, и что он больше не приедет. Она тогда очень переживала, и только через какой-то промежуток времени обнаружила, что вещей у него нет, он заранее их собрал и вывез. С того времени ей ничего о нем не известно. Он звонил ей 2-3 раза полтора года назад, после того, как она подала в суд на взыскание с него алиментов на содержание ребенка, ругался на нее, что она подала на алименты. Тогда же она предъявила к нему требование сняться с регистрационного учета из квартиры. Он заявил, что не возражает, однако с регистрационного учета так и не снимается. Четвертый год Ответчик в квартире не живет, вещей     его нет, она расторгла с ним брак, он перестал быть членом ее семьи, плату за содержание квартирой он не осуществляет. Какого-либо соглашения между нею и Ответчиком о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен по последнему месту регистрации ответчика. В связи с неизвестностью места жительства ответчика в качестве его представителя судом был назначен адвокат.

Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований Кузнецовой Г.С., считая, что доказательств, подтверждавших бы последние, недостаточно.

Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, представителя Ответчика-адвоката Неволина В.В., свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно Договора дарения от "дата изъята"( л.д.5-6) Л., действующий по доверенности за Г. безвозмездно передает, а Кузнецова Г.С. принимает в дар в частную собственность жилое помещение(квартиру) по<адрес изъят>, находящуюся в <адрес изъят> <адрес изъят>Согласно п.4 договора в даримой квартире зарегистрированы и проживают :Г., Кузнецова Г.С., С., М., указанные лица сохраняют право пользования и проживания в вышеуказанной квартире в соответствии с действующим законодательством.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права(л.д.10) Кузнецова Г.С. зарегистрировала переход права собственности, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата изъята" произведена запись регистрации.

Согласно справки (л.д.9) брак между Кузнецовым С.Г. и Кузнецова (ранее <данные изъяты>)Г.С. был зарегистрирован "дата изъята".

Брак между Кузнецовым С.Г. и Кузнецовой Г.С. прекращен "дата изъята" на основании решения мирового судьи судебного участка №1 города Полевского, что подтверждается свидетельством о расторжении брака(л.д.11)

Согласно справки, выданной ОАО «Полевская коммунальная компания»(л.д.16) по адресу: <адрес изъят>

<адрес изъят> зарегистрированы 4 человека: Кузнецова Г.С. с "дата изъята", С. сын с "дата изъята", М. сын с "дата изъята", Кузнецов С.Г. -муж с "дата изъята".

Согласно начислений и квитанций об оплате (л.д.12-15) лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес изъят> открыт на Кузнецову Г.С., ею производится оплата содержания жилья и коммунальных услуг.

Согласно информации начальника отдела Полевского районного отдела УФССП России по Свердловской области- Кузнецов С.Г. является должником по исполнительному листу о взыскании алиментов в пользу Кузнецовой Г.С.. "дата изъята" исполнительный лист об обращении взыскания на заработную плату был направлен главному бухгалтеру в организацию ООО «Пожтехавтоматика».

"дата изъята" по приказу № л\с от "дата изъята" гражданин Кузнецов С.Г. был уволен. В связи с чем, исполнительный лист был направлен в Полевской районный отдел судебных приставов. По месту регистрации <адрес изъят> Кузнецов С.Г. не проживает. В настоящее время местонахождение его не установлено.

Свидетель 1. суду пояснил, что с истицей знаком с 1996года, через свою жену. Они дружили семьями, ходили в гости друг к другу, все было нормально. Затем Кузнецов С.Г. стал увлекаться игровыми автоматами, имел долги, в связи с чем, возникли проблемы, года 3-4 назад он уехал и больше с истицей не живет, не приезжает, ему ничего о его местонахождении неизвестно.

Свидетель 2. суду пояснила, что с истицей знакома с детства. С 1996года истица стала проживать в гражданском браке с Кузнецовым С.Г., затем они зарегистрировали брак. Жили на съемной квартире, потом Кузнецовой Г.С. бабушка по договору дарения подарила квартиру. В декабре 2008года вечером она была у истицы, ей позвонил Кузнецов С.Г. и сказал, что он больше не вернется. Со слов истицы он уехал утром на работу. Через несколько дней истица обнаружила отсутствие вещей ответчика в квартире. Через 2-3 месяца на работу к Кузнецовой Г.С. приходила сестра ответчика, искала его. Кузнецов С.Г. любил играть в игровые автоматы, иногда проигрывал зарплату, имел долги. С декабря 2008года ответчик в квартире не живет, не приезжал, помощи в содержании квартиры не оказывает, он алименты то не всегда платит. О его местонахождении ей ничего не известно.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР, то, по мнению суда, и анализ этим отношениям должен быть дан с учетом этих норм.

В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений,

- граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством. Основания выселения из жилого помещения, принадлежащего гражданам на праве собственности, были регламентированы ст. 135-136 ЖК РСФСР, сдача внаем, аренду жилых помещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности - ст. 131 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица

могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, судом установлено, что стороны по делу состояли в браке с 2000года по 2009год. В период брака истице была безвозмездно по договору дарения передана квартира по адресу: <адрес изъят>.

В силу ст.36 Семейного Кодекса Российской Федерации- имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( имущество каждого из супругов) является его собственностью.

Истец, получив в дар, по безвозмездной сделке квартиру по указанному выше адресу, является единоличным собственником данной квартиры. 15.02. 2005 года она зарегистрировала в квартире Кузнецова С.Г. –мужа в качества члена семьи. В декабре 2008года Кузнецов С.Г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, а вскоре между сторонами по делу брак был расторгнут. Кузнецов С.Г. перестал быть членом семьи истца, в спорной квартире не живет четвертый год, расходы по содержанию жилого помещения не несет, изложенное свидетельствует о том, что Кузнецов С.Г. утратил право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

Доводы представителя ответчика о том, что имеется спор о праве Кузнецова на указанную квартиру голословен и носит характер предположения, в связи с чем не может быть принят судом во внимание.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е шил:

исковые требования Кузнецовой Г.С. удовлетворить.

Признать Кузнецова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Председательствующий: