Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1703/2017 ~ М-1173/2017 от 15.05.2017

Дело № 2-1703/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 15 июня 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Самохиной К.В.,

с участием: истца Несветовой О.А.,

представителя ответчика администрации Советского района ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Несветовой <данные изъяты> к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Несветовой О.А. обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул. им. Валентины Терешковой, <адрес>.

Без получения разрешения ею была произведена перепланировка жилого помещения.

Просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул. им. Валентины Терешковой, <адрес>.

Истец Несветова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Несветова О.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул. им. Валентины Терешковой, <адрес>

В вышеуказанном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем:

Демонтирован шкаф (поз. 6 лист ТЗ-2)

Демонтированы перегородки с дверными блоками между помещениями ванной, туалета и коридора (поз. 1, 2, 3 лист ТЗ-2),

Возведена перегородка с устройством дверного проема и монтажом дверного блока в помещении коридора (поз.8 лист ТЗ-2) в результате чего произошло образование помещения совмещенного санузла, в новой планировочной схеме (поз.2 лист ТЗ-З),

Демонтированы дверные блоки и заделаны дверные проемы между помещениями коридора и кухни (поз. 1, 4 лист ТЗ-2) и помещениями шкафа и жилой комнаты (поз. 7, 11 лист ТЗ-2),

Устройство раздвижной двери между помещениями жилой комнаты и шкафов (поз. 7, 8, 9, 10 лист ТЗ-2),

Демонтирована часть перегородки между помещениями кухни и жилой комнаты (поз. 4, 5 лист ТЗ-2) в результате чего произошло образование помещения кухни-столовой, в новой планировочной схеме (поз.З лист ТЗ-З), статус квартиры меняется - квартира переходит в разряд двухкомнатных

В помещении кухни-столовой произведена переустановка раковины, с подсоединением её к существующим инженерным сетям,

В помещении жилой комнаты (поз. 5 лист ТЗ-З) возведены декоративные элементы.

<адрес> до перепланировки составляла 63,7 кв.м, после перепланировки – 62,1 кв.м, жилая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 46,3 кв.м, после перепланировки -29,7 кв.м.

Названные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения.

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения, выполненного МУП ЦМ Бюро технической инвентаризации, На момент обследования (апрель 2017г.) основные строительные конструкции помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, рп. Горьковский, ул. им. Валентины Терешковой, <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением.

Проведенные перепланировка и переустройство помещений квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышают предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствуют действующим требованиям строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение - <адрес> ул. им. Валентины Терешковой, <адрес> рп. Горьковский <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - № <░░░░░>:

░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░. 6 ░░░░ ░░-2)

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░. 1, 2, 3 ░░░░ ░░-2),

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░.8 ░░░░ ░░-2) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░.2 ░░░░ ░░-░),

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░. 1, 4 ░░░░ ░░-2) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░. 7, 11 ░░░░ ░░-2),

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░░░. 7, 8, 9, 10 ░░░░ ░░-2),

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░. 4, 5 ░░░░ ░░-2) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░.░ ░░░░ ░░-░), ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░. 5 ░░░░ ░░-░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░