Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2013 ~ М-1014/2013 от 23.04.2013

Дело № 2-1419\13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 июля 2013 года

    Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска

    в составе

    председательствующего Сипцовой О.А.

    при секретаре                      Голубинской О.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Затримайлова Владимира Ивановича к Василенко Марии Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

    Затримайлов В.И. обратился в суд с иском к Василенко М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

    В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.07.2012 года.

    На момент подписания договора купли-продажи продавец Василенко М.Н. состояла на регистрационном учете в отчуждаемой квартире, сняться с которого, согласно п.6 договора, обязалась в течение 10 дней после регистрации права собственности на ее имя квартиры по <адрес>.

    Согласно выписке из ЕГРП от 09.04.2013 года право собственности за Василенко М.Н. на квартиру по <адрес> зарегистрировано 16.08.2012 года.

    Однако, до настоящего времени ответчица из квартиры по <адрес> не выписалась, ограничивая тем самым его права собственника данным имуществом.

    В связи с чем он вынужден был обратиться в суд и просит признать Василенко М.Н. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

    В судебном заседании представитель Зайтримайлова В.И. – Балабанова Н.Л. исковые требования поддержала.

    Ответчица Василенко М.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

    Представитель Отдела УФМС России по Новосибирской области в Советском районе г.Новосибирска в суд не явился, надлежащим образом извещен.

    Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

    Как видно из материалов дела, Затримайлов В.И. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.07.2012 года, заключенного им с Василенко М.Н. (л.д.6, 7).

    Согласно п.6 Договора купли-продажи Василенко М.Н. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после регистрации права собственности на ее имя квартиры, находящейся по <адрес>.

    По делу установлено, что 19.07.2012 года был заключен Договор купли-продажи между И.М., С.В., выступающими продавцами и Васелнко М.Н., выступающей покупателем однокомнатной квартиры по <адрес> и 16.08.2012 года право собственности Василенко М.Н. на данную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.9,10).

    Однако, до настоящего времени Василенко М.Н. не снялась с регистрационного учета по <адрес>, что следует из Выписки из домовой книги от 10.04.2013 года (л.д.8).

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Вместе с тем, ответчица членом семьи Затримайлова В.И. не является, в спорной квартире не проживает и каких-либо оснований для сохранения за Василенко М.Н. права пользования жилым помещением по <адрес> не имеется.

    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Затримайлова В.И. о признании Василенко М.Н. утратившей право пользования указанным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    С учетом изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Затримайлова Владимира Ивановича – удовлетворить.

    Признать Василенко Марию Николаевну утратившей права пользования жилым помещением по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

    Председательствующий                                                        Сипцова О.А.