Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4650/2013 ~ М-4677/2013 от 13.11.2013

                         № 2-4650/13

     РЕШЕНИЕ

                            Именем Российской Федерации

12.12.2013 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мацюрак О. И.

при секретаре                               Новак Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде дело по иску Волошиной О. А. к Толстову В.П., Толстовой Е.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с выше указанным иском по следующим основаниям, домовладение <адрес> принадлежит Волошиной О.А. на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительством от 21.06.2013 г., зарегистрированному в отделе росреестра г. Шахты.

Бывший собственник домовладения и его член семьи: Толстова Е.К., зарегистрированы по адресу г. <адрес>. Ответчики не проживают уже длительное время, не пользуется жилым помещением, не имеет никакой собственности и личных вещей по указанному адресу.

ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника.

Просит суд признать Толстова В.П., Толстову Е.К. утратившими право пользования домовладением №28, по адресу расположенному <адрес>, пер. Артемовский.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором на исковых требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчица Толстова Е.К. в судебное заседание не явилась, умерла <данные изъяты> что подтверждается актовой записью о смерти № 469 от 03.02.2005 г.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений об отложении не представил.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218. ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 288. ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292. ч.2,3 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.     Собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его права на жилое помещение от любых лиц.

Судом установлено, что домовладение <адрес> <адрес> принадлежит истицу на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительством от 21.06.2013 г. (л.д.23, оборот) и свидетельств о государственной регистрации, зарегистрированных в росреестре г.Шахты (л.д.22).

Толстова Е.К. умерла 03.02.2005г., что подтверждается актовой записью о смерти № 469 от 03.02.2005 г. (л.д.35).

Из адресной справки Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области от 24.03.1960 г. усматривается, что с 07.07.1977 г. Толстов В.П. года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.26, оборот).

В связи с тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Артемовский <адрес>, принадлежащем истице на праве собственности, ответчик Толстов В.П. не проживает, вещей его в доме нет. Толстов В.П. в настоящее время проживает по адресу г. <адрес>

Он не является членом семьи истицы, поэтому суд полагает признать ответчика Толстова В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим), прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования ФИО3 о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>.

Истицей оплачена госпошлина до подачи иска в суд, её возмещения она не требует.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Волошиной О. А. к Толстову В.П., Толстовой Е К о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Толстого В.П. утратившим право пользования домовладением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца, начиная с 16.12.2013 г.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Судья: подпись                                       О.И. Мацюрак

Копия верна.

Судья:                                                         О.И. Мацюрак