Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2013 ~ М-28/2013 от 06.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года                     

с. Шебалино                              Дело № 2-77/2013

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи Унутова Э.Д.,

при секретаре Мишкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айманова В.С., Айманова Л.Ю. с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истцов Айманова Н.В. к Шебалинскому муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства и администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

Айманова В.С. и Айманова Л.Ю. с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истцов Айманова Н.В. обратились в суд с иском к <данные изъяты> администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» на основании договора на передачу и продажу квартир в личное пользование граждан Шебалинскиим многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства (далее – <адрес> МП ЖКХ) Айманова В.С. была передана в собственность квартира по адресу: пе<адрес>, 5. <адрес> Республики Алтай. В настоящее время указанный договор утерян, в архивах отсутствует. Однако, спорная квартира по данным <адрес> и <адрес> числится в качестве приватизированной квартиросъемщику. Земельный участок, необходимый для размещения и обслуживания квартиры, предоставлен в собственность Айманова В.С., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы и третье лицо проживают в указанной квартире с 1986 года по настоящее время. Указанное обстоятельство подтверждено справками администрации МО <адрес> сельское поселение. Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ и письму Министерства имущественных отношений Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира в реестрах соответственно муниципального имущества МО «<адрес>» и государственного имущества Республики Алтай не значится. Также истцы ссылаются на возникновение права собственности в силу давностного владения, поскольку добросовестно, открыто, непрерывно владеют указанной квартирой более 15 лет. Данный факт подтверждается справками <адрес>, а также <адрес> о том, что истцы проживают в данной квартире с 1986 года. Права иных лиц на спорную квартиру отсутствуют, что следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект недвижимости.

Представители ответчиков - Администрации МО «<адрес>» и <адрес> МУП ЖКХ в судебное заседание, о времени и месте которого были извещены надлежащим образом, не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того, в заявлениях представителей ответчиков указано о признании ими иска и о том, что последствия признания иска в виде удовлетворения требований истца им ясны и понятны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.В судебном заседании истцы Айманова В.С. и Айманова Л.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Айманова Н.В. в судебном заседании поддержала требования истцов, просила их удовлетворить, пояснив, что притязаний на спорную квартиру не имеет.

Заслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Айманова В.С. и Айманова Л.Ю. поддерживают исковые требования, третье лицо Айманова Н.В. требования истцов поддерживает.

Из заявлений представителей ответчиков следует, что они признают исковые требования в полном объеме, последствия признания иска им ясны и понятны.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что истцы более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной квартирой как своей собственной. Законность владения истцов подтверждается справками <адрес> МП ЖКХ, <адрес> МУП ЖКХ о том, что квартира приватизирована квартиросъемщиком Айманова В.С.

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> МП ЖКХ переименовано в <адрес> МУП ЖКХ.

Совместное проживание истцов весь период владения подтверждается справками администрации <адрес> сельского поселения. Также материалами дела подтверждается отсутствие прав и законных интересов в отношении спорной квартиры у других лиц, не участвующих в настоящем деле.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на квартиру жилом доме по адресу: пе<адрес> Республики Алтай обоснованны.

При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Айманова В.С. и Айманова Л.Ю.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Айманова В.С. и Айманова Л.Ю. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Айманова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Айманова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доле в праве у каждого на квартиру в жилом доме, состоящую из кухни, двух комнат, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, пе<адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Айманова В.С. и Айманова Л.Ю. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Э.Д. Унутов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.