Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2537/2021 ~ М-1895/2021 от 20.05.2021

УИД 60RS0001-01-2021-006297-08                                                                   Дело № 2-2537/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 августа 2021 года                                                                                                         город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                                                                   Новиковой М.В.,

при секретаре                                                                                                          Душевской К.П.,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Осетрову О.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГУП «Росвоенипотека») обратилось в суд с исковым заявлением к Осетрову О.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

В обоснование иска указано, что **.**.2015 между ФГУП «Росвоенипотека» и Осетровым О.В. заключен договор целевого жилищного займа №** (далее - ЦЖЗ), который предоставлялся на погашение первоначального взноса по кредитному договору № ** от **.**2015, заключенному между Банком ВТБ (ПАО) и Осетровым О.В. для приобретения в собственность жилого помещения, общей площадью ** кв. метра, с КН **, расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете в размере 1 541 746 руб., а также на погашение обязательств по ипотечному кредитованию.

В настоящее время законным владельцем, составленной Осетровым О.В. закладной, удостоверяющей права по кредитному договору № **, является Банк ВТБ (ПАО). Именной накопительный счет Осетрова О.В. закрыт 30.03.2020 без права на использование накоплений, в связи с увольнением со службы.

В связи с досрочным увольнением ответчика и отсутствием у него оснований для использования накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, в адрес ответчика направлено уведомление о наличии и необходимости погашения задолженности по ЦЖЗ с расчетом и графиком возврата задолженности.

По состоянию на 26.12.2020 задолженность по ЦЖЗ составляет 3 148 016 руб., из которых: 2 925 059 руб. 87 коп – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы уплаченной ФГУП «Росвоенипотека» в счет обязательств по ипотечному кредиту, 207 488 руб.48 коп – проценты за пользование ЦЖЗ начисленные на остаток задолженности, 15 465 руб. 60 коп – пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Ответчиком никаких мер относительно возврата задолженности по ЦЖЗ до настоящего времени не предпринято.

14.05.2021 в адрес Банка ВТБ (ПАО) направлено уведомление о намерении предъявить требование к взысканию жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, находящейся в собственности Осетрова О.В.

С учетом указанного, истец просил взыскать денежные средства в размере 3 148 016 руб., из которых: 2 925 059 руб. 87 коп – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы уплаченной ФГУП «Росвоенипотека» в счет обязательств по ипотечному кредиту, 207 488 руб.48 коп – проценты за пользование ЦЖЗ начисленные на остаток задолженности, 15 465 руб. 60 коп – пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; проценты за пользование ЦЖЗ, начисленных на сумму остатка задолженности по ЦЖЗ в размере 2 925 059 руб. 87 коп, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 6,50 %, начиная с 26.12.2020 по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности по ЦЖЗ включительно; обратить взыскание на заложенное имущество, а именно жилое помещение общей площадью 78,4 кв. метра, с КН 23:43:0142047:8422, расположенного по адресу: Краснодарский край, гор. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Героев – Разведчиков, д. 42, кв. 206, установив начальную продажную стоимость в размере 3 470 000 руб. путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека», ответчик Осетров О.В., представитель третьего лица Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при его рассмотрении в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Из содержания п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Таким образом, понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, содержащихся в ГК РФ, Законе РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и других нормативных актах.

В силу положений ст. 3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд РФ в постановлении от 02.02.1998 N 4-П посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из гарантированного Конституцией РФ права сторон на рассмотрение гражданского дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, а также общих положений ГПК РФ о подведомственности и подсудности гражданских споров гражданское дело подлежит рассмотрению в конкретном суде, определенном в строгом соответствии с законом, и подсудность этого дела не может быть произвольно изменена сторонами.

Как усматривается из адресной справки отдела АСР УВМ УМВД России по Псковской области, Осетров О.В. с 04.08.2016 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> с убытием на адрес: <адрес> С учетом того, что местом жительства ответчика является <адрес>, то рассмотрение данного гражданского дела относится к подсудности Прикубанского районного суда города Краснодара.

С учетом указанного, суд полагает возможным передать настоящее гражданское дело по подсудности в Прикубанский районный суд города Краснодара.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 2 п. 3 ст. 33 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Осетрову О.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа на рассмотрение по подсудности в Прикубанский районный суд города Краснодара (350049, гор. Краснодар, ул. Тургенева, д. 111)

На определение может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 15 дней.

.

..

Судья                                                                                                                          М.В. Новикова