Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2018 ~ М-580/2018 от 26.03.2018

Дело № 2-987/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Волгоград                                                                                    18 апреля 2018 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

    председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

        при секретаре Мухатовой Ю.О.,

        с участием истца – судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Волгоградской области – Абдуллаева Т.Д.,

        третьего лица Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Волгоградской области к ООО «Инстрой» об обращении взыскания на земельный участок должника в счет погашения задолженности,

                                       У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав – исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> обратился в суд с иском к ответчику ООО «Инстрой», просил суд обратить взыскание на имущество должника ООО «Инстрой» ИНН № в счет погашения задолженности по исполнительному производству № находящегося в составе сводного исполнительного производства № а именно на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, назначение «Для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома».

В обоснование заявленных требований истец указал, что на исполнении судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Волгоградской области находятся материалы исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист № фс № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом <адрес> по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание с инвестиционных и строительных организаций в пользу физических лиц – соинвесторов и вкладчиков в размере <данные изъяты> рублей, в отношении должника ООО «Инстрой» в пользу взыскателя Кузнецовой Н.В. Остаток долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Исполнительное производство №-ИП ДД.ММ.ГГГГ объединено в сводное исполнительное производство № в составе которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится <данные изъяты> исполнительных производств на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, сумма исполнительского сбора <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. При этом, иск подается в пользу взыскателя Кузнецовой Н.В., поскольку сумма долга по исполнительному производству № несоразмерно больше иных исполнительных производств, входящих в состав сводного исполнительного производства №. ООО «Лэнд Банк» указано заинтересованным лицом, поскольку исполнительное производство №-ИП о взыскании с ООО «Лэнд Банк» в пользу ООО «Инстрой» возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, первым в составе указанного сводного исполнительного производства. Согласно материалам исполнительного производства за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, назначение «Для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома». Иного имущества зарегистрированного за должником на праве собственности, на которое возможно обратить взыскание в рамках действующего законодательства у должника не установлено, что подтверждается материалами сводного исполнительного производства №-СД, приобщенного к данному иску. На указанный земельный участок постановлением судебного пристава – исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН РФ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в связи с чем, реализация данного имущества в большей части удовлетворила бы требования взыскателей в рамках сводного исполнительного производства №-СД, что в свою очередь способствовало бы восстановлению нарушенных прав взыскателей.

Истец судебный пристав – исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Волгоградской области Абдуллаев Т.Д. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Инстрой» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

Заинтересованное лицо Кузнецова Н.В. в судебном заседании поддержала требования судебного пристава – исполнителя Абдуллаева Т.Д., просила суд удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ООО «Лэнд Банк» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Волгоградской области находятся материалы исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист № фс № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г. Волгограда по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание с инвестиционных и строительных организаций в пользу физических лиц – соинвесторов и вкладчиков в размере <данные изъяты> рублей, в отношении должника ООО «Инстрой» в пользу взыскателя Кузнецовой Н.В.

Остаток долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Исполнительное производство №-ИП ДД.ММ.ГГГГ объединено в сводное исполнительное производство №-СД, в составе которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится 14 исполнительных производств на общую сумму <данные изъяты> рублей ФИО6 копейки, сумма исполнительского сбора <данные изъяты> рубля 58 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лэнд Банк» обратился с заявлением о возбуждении исполнительного производства (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Советского районного отдела судебных приставов УФССП России по Волгоградской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Советского районного отдела судебных приставов УФССП России по Волгоградской области вынесено постановление о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Советского районного отдела судебных приставов УФССП России по Волгоградской области вынесено постановление о поручении по совершению отдельных исполнительных действий и (или) применении мер принудительного исполнения (л.д. 30 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем <адрес> отдела по <адрес> вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем <адрес> отдела по <адрес> составлен акт о наложении ареста (описи имущества) (л.д. 31-32).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Советского районного отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем (по розыску) <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> вынесено постановление о передаче исполнительного производства № № в другое ОСП (л.д. 24-25).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем (по розыску) <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> вынесено постановление о передаче ИП в другое ОСП (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> вынесено постановление о передаче исполнительного производства №№ от ДД.ММ.ГГГГ в другое ОСП (л.д. 33 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Волгоградской области вынесено постановление о принятии исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, выданы Арбитражным судом Волгоградской области в отношении должника ООО «Инстрой» к исполнению (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Волгоградской области вынесено постановление о принятии исполнительного производства №-ИП к исполнению (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Волгоградской области вынесено постановление о принятии исполнительного производства №-ИП к исполнению (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Волгоградской области вынесено постановление об объединении исполнительного производств в сводное исполнительное производство (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем МО СП по ОИП УФССП России по Волгоградской области составлен акт совершения исполнительных действий (л.д. 14).

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

    Исковые требования ФИО7 к ООО «Инстрой» о расторжении договора займа, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, – удовлетворить частично.

    Расторгнуть договор займа, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Зайцевым Алексеем Леонидовичем и ООО «ИНСТРОЙ».

Взыскать с ООО «ИНСТРОЙ» в пользу ФИО1 сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 <данные изъяты> рублей, задолженность по ежемесячным платежам, предусмотренную договором займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей по день фактической уплаты суммы долга по договору, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

    В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО «Инстрой» о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, - отказать.

Обратить взыскание на недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость недвижимого имущества - 1 <данные изъяты> рублей.

Судебным приставом – исполнителем Абдуллаевым Т.Д. были направлены запросы в Ростехнадзор, Подразделение ГИБДД ТС МВД России, Госстатистика.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем МО СП по ОИП УФССП России по <адрес> вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем МО СП по ОИП УФССП России по <адрес> составлен акт совершения исполнительных действий, в ходе которого установлено, что на земельном участке по <адрес> отсутствуют какие – либо объекты недвижимого имущества, в том числе незаконные строения.

Из пояснений судебного пристава – исполнителя Абдуллаева Т.Д. следует, что иск подается в пользу взыскателя Кузнецовой Н.В., поскольку сумма долга по исполнительному производству №-ИП несоразмерно больше иных исполнительных производств, входящих в состав сводного исполнительного производства №-СД. ООО «Лэнд Банк» указано заинтересованным лицом, поскольку исполнительное производство №-ИП о взыскании с ООО «Лэнд Банк» в пользу ООО «Инстрой» возбуждено ДД.ММ.ГГГГ, первым в составе указанного сводного исполнительного производства.

Согласно материалам исполнительного производства за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, назначение «Для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома».

Иного имущества зарегистрированного за должником на праве собственности, на которое возможно обратить взыскание в рамках действующего законодательства у должника не установлено, что подтверждается материалами сводного исполнительного производства №-СД, приобщенного к данному иску.

На указанный земельный участок постановлением судебного пристава – исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН РФ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в связи с чем, реализация данного имущества в большей части удовлетворила бы требования взыскателей в рамках сводного исполнительного производства №-СД, что в свою очередь способствовало бы восстановлению нарушенных прав взыскателей.

В абз. 2 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено судам, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Следовательно, для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рамках исполнительного производства, судебный пристав-исполнитель вправе был обратиться в суд с иском.

Установив, что требования исполнительных документов, выданных на основании решения Советского районного суда <адрес> и Арбитражного суда <адрес> и должником по которым является ООО «Инстрой», не исполнены, денежные средства у должника отсутствуют, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Волгоградской области к ООО «Инстрой» об обращении взыскания на земельный участок должника в счет погашения задолженности, – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ООО «Инстрой» ИНН № в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП, находящегося в составе сводного исполнительного производства № именно на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, назначение «Для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                         Т.В. Макарова