Решение по делу № 2-314/2012 ~ М-316/2012 от 14.11.2012

Дело № 2-314/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012 года пгт Беково

Бековский районный суд Пензенской области, в составе:

судьи Буйлова И.Ю.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского райсуда гражданское дело по заявлению администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вертуновского сельсовета обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь.

В заявлении она указала, что на территории Вертуновского сельсовета в ДД.ММ.ГГГГ был выявлен объект недвижимости – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, у которой отсутствует собственник.

Постановка на учет безхозяйных недвижимых вещей осуществляется в соответствии с Положением о принятии на учет безхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества с приложением документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, а также документы содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества.

Согласно ответам органов, осуществляющих учет федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества муниципального образования Бековский район, объект недвижимости- квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в реестрах федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества Бековского района не значится.

Право собственности иных лиц на объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации Вертуновского сельсовета объект недвижимого имущества – квартира, находящаяся по адресу: <адрес> был принят на учет под номером № как безхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение года с момента постановки объекта на учет как безхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Фактически бремя содержания объекта недвижимости в настоящее время несет муниципальное образование «Вертуновский сельсовет».

Спор о праве на объект недвижимого имущества отсутствует.

В связи с этим просит признать право муниципальной собственности Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области на безхозяйный объект недвижимого имущества - квартира, находящаяся по адресу: <адрес>

В судебном заседании действующая по доверенности представитель администрации Вертуновского сельсовета Перепелкина О.В. поддержала заявленное требование и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства.

От третьего лица – Сердобского отдела Управления Росреестра по Пензенской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с указанием в нем на согласие с принятием решения по усмотрению суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и приходит к следующему.

По сообщениям Территориального управления Росимуществом в Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области, администрации Бековского района, в реестрах федерального, государственного имущества Пензенской области, муниципальной собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, расположенное по указанному адресу, не значится.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>,по заявлению муниципального образования Вертуновский сельский совет Бековского района ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества под номером № По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на указанный объект недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 225 названного кодекса определено понятие бесхозяйной вещи, в соответствии с которой таковой является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со статьей 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В данном случае по делу установлено, что собственник недвижимого имущества – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, неизвестен, то есть она является бесхозяйной. По заявлению Муниципального образования Вертуновский сельсовет данное имущество было принято на учет как бесхозяйное органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и по прошествии более чем года после такой постановки на учет, о своих правах на данный объект никто не заявил. Поэтому иск должен быть удовлетворен и за Вертуновсиким сельсоветом признано право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 293, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленное требование администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области удовлетворить.

Признать за Вертуновским сельсоветом Бековского района Пензенской области право муниципальной собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья