Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1535/2018 ~ М-1311/2018 от 31.08.2018

№ 2-1535/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мошенское Новгородской области 31 октября 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Цабулевой В.В.,

при секретаре Сергеевой Е.А.,

с участием представителя истца администрации Калининского сельского поселения доверенности Михайловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Калининского сельского поселения к Управлению Росреестра по Новгородской области о снятии с кадастрового учета жилого дома,

установил:

администрация Калининского сельского поселения обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указав, что 21 июня 2018 г. в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 13 ноября 2005 года жилой дом сгорел, собственник дома ФИО2 погибла в пожаре. Кадастровым инженером установлено, что объект прекратил свое существование в результате пожара. Сведения о том, что жилой дом и земельный участок является государственной и муниципальной, отсутствуют. Управлением Росреестра по <адрес> в адрес администрации направлено уведомление о приостановлении снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРП, основанием послужило отсутствие документов, подтверждающие полномочия заявителя на снятие с учета объекта в связи со сносом объекта. Так как жилой дом прекратил свое существование в результате пожара, Калининское сельское поселение не может оформить на него права. Снятие с кадастрового учета необходимо для упорядочивания сведений в адресном хозяйстве Калининского сельского поселения.

Просит снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца администрации Калининского сельского поселения по доверенности Михайлова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Новгородской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями не согласны, по основаниям подробно изложенным в возражениях.

Третье лицо Погореленко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела не ходатайствовала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2 (л.д. 51).

На основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под домом с кадастровым номером 53:10:0050102:21, площадью 3400 кв.м также принадлежал на праве собственности ФИО2

13 ноября 2005 года произошел пожар в частном жилом доме, по выше указанному адресу, при пожаре погибла ФИО2, что подтверждается справкой отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Пестовскому и <адрес>м ГУ Министерства РФ по делам ГО, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий (л.д. 9).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ.

При жизни всё своё имущество ФИО2 завещала своей дочери ФИО6 (л.д. 29).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Дочь ФИО2, ФИО6, после смерти матери приняла наследство, в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-33).

21 июня 2018 года в Управление Росреестра по Новгородской области от представителя Администрации Калининского сельского поселения Павловой Т.В. поступило заявление о снятии объекта с кадастровым номером 53:10:0050102:71 (дома). По результатам проверки администрации направлено уведомление о приостановлении снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, в связи с тем, что не предоставлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (правоустанавливающие документы).

Вместе с тем, в ст. 3 Гражданско-процессуального кодекса РФ указано, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Способ защиты права в судебном порядке избирается истцом, самостоятельно определяющим основания иска и их предмет (исковые требования), по которым судом принимается решение (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).

Истец - это лицо, которому лишь предположительно принадлежит спорное право. Как установлено судом, Администрации Калининского сельского поселения права не нарушаются, так как после смерти ФИО2 приняла наследство её дочь ФИО6, в том числе и спорный объект.

Какие-либо доказательства законности предъявленных исковых требований, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

Исходя из изложенных выше положений закона и установленных обстоятельств дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований администрации Калининского сельского поселения надлежит отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Калининского сельского поселения к федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управлению Росреестра по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2018 года.

Судья: В.В. Цабулева