Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2330/2019 ~ М-1308/2019 от 13.03.2019

Дело № 2-2330/2019

Решение

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харатяна ФИО11 к Кирдяшеву ФИО12, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО27, Мелконян ФИО14, Даниелян ФИО13 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Харатян С.Г. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что предоставил ответчикам в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики членами семьи собственника не являются. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Данное обстоятельство нарушает права собственника и не позволяет в полной мере пользоваться правами по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного, просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Харатян С.Г. иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещавшихся о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В данном жилом помещении зарегистрированы но не проживают Кирдяшев ФИО16, ФИО26, Мелконян ФИО18, Даниелян ФИО19

Пояснения истца, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу о том, что ответчики в квартире не проживают, хозяйства не ведут, в судебном заседании не опровергнуты.

Поскольку по делу установлено, что ответчики жилом доме не проживают, суд приходит к выводу, что своими действиями, связанными с добровольным выездом из спорной квартиры ответчики в одностороннем порядке добровольно отказались от прав пользования спорной квартирой и при отсутствии доказательств о чинении им препятствий пользования жилым помещением со стороны истца, иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Харатяна ФИО20 к Кирдяшеву ФИО21, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО23, Мелконян ФИО24, Даниелян ФИО25 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Кирдяшева ФИО28, ФИО4, Мелконян ФИО29, Даниелян ФИО30 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Кирдяшева ФИО31, ФИО4, Мелконян ФИО32, Даниелян ФИО33 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик