Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2015 (2-1210/2014;) ~ М-1198/2014 от 23.12.2014

Гр.дело № 2-167/2015 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Нагорной И.А.,

с участием истицы Кравченко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко <данные изъяты>, Кравченко <данные изъяты>, Кравченко <данные изъяты> к Федоровой <данные изъяты>, Щербаковой <данные изъяты>, Федоровой <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего Яковлева <данные изъяты>, Федорову <данные изъяты>, Сильченко <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кравченко Т.Н., Кравченко Д.В., Кравченко И.В. обратились в суд с исковым заявлением к Федоровой Л.В., Щербаковой В.В., Федоровой В.О., действующей за себя и несовершеннолетнего Яковлева Р.С., Федорову О.Ф., Сильченко А.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что жилое спорное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 17.06.2014 года. На момент заключения договора в спорной квартире были зарегистрированы Федорова Л.В., Щербакова В.В., Федорова В.О., Федоров О.Ф., Сильченко А.Ю., Яковлев Р.С., которые должны были сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента государственной регистрации сделки. Однако до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по адресу спорной квартиры. Ответчики не являются членами их семьи и не проживают в спорной квартире, не несут расходов по оплате спорного жилья и коммунальных услуг.

Просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В судебном заседании истица Кравченко Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Истцы Кравченко Д.В., Кравченко И.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Федорова Л.В., Щербакова В.В., Федорова В.О., действующая за себя и несовершеннолетнего Яковлева Р.С., Федоров О.Ф., Сильченко А.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства путем направления по почте извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав истицу Кравченко Т.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира, общей площадью 56 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцам Кравченко Т.Н., Кравченко Д.В., Кравченко И.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.07.2014 года, договором купли-продажи квартиры от 17.07.2014 года.

Ранее данная квартира принадлежала на праве собственности ответчикам Федоровой Л.В., Федоровой В.О., Сильченко А.Ю. Согласно выписке из домовой книги от 18.12.2014 года по адресу спорной квартиры значатся зарегистрированными ответчики Федорова Л.В., Щербакова В.В., Федорова В.О., несовершеннолетний Яковлев Р.С., 12.03.2012 года рождения, Федоров О.Ф., Сильченко А.Ю.

Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей и имущества в квартире не имеется, после прекращения права собственности ответчики с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялись, не несут расходов по оплате спорного жилья и коммунальных услуг, все счета оплачивают истцы. Ответчики не состоят с собственниками спорной квартиры - истцами в семейных отношениях.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кравченко <данные изъяты>, Кравченко <данные изъяты>, Кравченко <данные изъяты> к Федоровой <данные изъяты>, Щербаковой <данные изъяты>, Федоровой <данные изъяты>, действующей за себя и несовершеннолетнего Яковлева <данные изъяты>, Федорову <данные изъяты>, Сильченко <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Федоровой <данные изъяты>, Щербаковой <данные изъяты>, Федоровой <данные изъяты>, несовершеннолетнего Яковлева <данные изъяты>, Федорова <данные изъяты>, Сильченко <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант.