Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1213/2021 (2-4421/2020;) ~ М-3728/2020 от 28.12.2020

Дело № 2-1213/2020 (публиковать)

УИН 18RS0002-01-2020-009326-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» августа 2021 года                  г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Фокиной Т.О.,

при секретаре – Мухаметшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по искам Вереги В.А. к АО «ЭнергосбыТ Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АСПЭК-Мастер», Погребняк Н.В., Вереге А.П., Алексееву А.М., действующему в интересах несовершеннолетнего Алексеева К.А., Алексееву Д.А. (при участии законного представителя Алексеева А.М.), об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л:

Верега В.А. первоначально обратился в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АСПЭК-Мастер» (далее ООО «УК «АСПЭК-Мастер»), которым просил обязать ответчика разделить лицевой счет по уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей каждого собственника в квартире № <адрес>

Одновременно с этим истец Верега В.А. обратился в суд с иском к ответчику АО «ЭнергосбыТ Плюс», которым просил обязать ответчика разделить лицевой счет по уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей каждого собственника в квартире <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что 03.09.2011 года между истцом и Погребняк Н.В. заключен брак. 05.09.2012 года в общую долевую собственность была приобретена 4-х комнатная квартира по адресу: г. <адрес> 27.04.2018 года брак между истцом и Погребняк Н.В. расторгнут. В настоящее время доли в праве собственности на квартиру <адрес> распределены следующим образом: Погребняк Н.В. – 7/40, Верега В.А. – 13/40, Верега А.В. – 1/4, Алексеев Д.А. – 1/8, Алексеев К.А. – 1/8. После расторжения брака Погребняк Н.В. отказалась участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем, встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. 05.11.2020 года истцом направлено обращение в ООО «УК «АСПЭК-Мастер», АО «Энергосбыт Плюс» с просьбой о выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг соразмерно долям собственности. Письмами № 46-01-07/1817 от 05.11.2020 года и № 71404-08-10440 от 08.09.2020 года ответчики сообщили, что лицевой счет может быть разделен в судебном порядке.

Определением суда от 11.02.2021 года гражданские дела № 2-1213/2021 по иску Вереги В.А. к ООО «УК «АСПЭК-Мастер» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и № 2-1212/2021 по иску Вереги В.А. к АО «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг объединены в одно производство с присвоением новому объединенному делу № 2-1213/2021.

Определением суда от 08.04.2021 года: 1) принято изменение предмета иска в редакции заявления представителя истца от 08.04.2021 года, которым истец окончательно просит: определить порядок и размер участия каждого собственника квартиры в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно: Погребняк Н.В. – 7/40, Верега В.А. –13/40, Верега А.П. – 1/4, Алексеев Д.А. – 1/8, Алексеев К.А. – 1/8; обязать ответчика заключить с каждым собственником отдельное соглашение и ежемесячно оформлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья каждого собственника квартиры, находящейся по адресу: <адрес> 2) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Погребняк Н.В., Верега А.П., Алексеев А.М., действующий в интересах несовершеннолетнего Алексеева К.А., 2009 года рождения, Алексеев Д.А., 2006 года рождения, при участии законного представителя Алексеева А.М.

Определением суда от 04.06.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Т Плюс».

В судебное заседание истец Верега В.А., представители ответчиков АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «УК «АСПЭК-Мастер», ответчики Погребняк Н.В., Верега А.П., Алексеев А.М., действующий в интересах несовершеннолетнего Алексеева К.А., 2009 года рождения, Алексеев Д.А., 2006 года рождения, представитель третьего лица ПАО «Т Плюс», не явились, извещены надлежащим образом, суду причина неявки не известна, истец, ответчик Погребняк Н.В., представитель ООО «УК «АСПЭК-Мастер» представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью 102,5 кв.м. по адресу: УР, <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-002/2021-2292719 от 22.01.2021 года, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Алексееву Д.А., <дата> г.р. – 1/8 доли (дата регистрации права 16.10.2018 г.), Вереге А.П. – 1/4 доли (дата регистрации права 16.10.2018 г.), Алексееву К.А. <дата> г.р. – 1/8 доли (дата регистрации права 16.10.2018 г.), Вереге В.А. – 13/40 доли (дата регистрации права 04.02.2019 г.), Погребняк Н.В. – 7/40 доли (дата регистрации права 04.02.2019 г.).

Согласно ответу на судебный запрос № 1120 от 05.04.2021 года Управления ЗАГС кабинета Министров Республики Татарстан, Алексеев Д.А., родился <дата> года, родителями указаны Алексеев А.М., Арчуашвили С.А.; Алексеев К.А. родился <дата> года, родителями указаны Алексеев А.М., Арчуашвили Алексеев А.М., Арчуашвили С.А.

Из представленных сведений отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР и управляющей компании из числа всех пяти собственников в спорной квартире зарегистрированы только истец Верега В.А. и ответчик Погребняк Н.В., а также в качестве членов семьи несовершеннолетние Верега М.В., <дата> г.р. и Погребняк С.М., <дата> г.р. Остальные собственники в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают.

В отношении спорного жилого помещения управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями открыты единые лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашение о порядке участия в их оплате собственниками не достигнуто.

В досудебном порядке истец Верега В.А. обращался в ООО «УК «АСПЭК-Мастер» и АО «ЭнергосбыТ Плюс» с заявлениями о разделе открытых указанными организациями лицевых счетов по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>

Ответом от 05.11.2011 г. № 46-01-07/1817 на обращение Вереги В.А. ООО «УК «АСПЭК-Мастер» указано, что для разделения единого лицевого счета № 45329, открытого в отношении квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. <адрес> (при отсутствии заявления всех дольщиков) необходимо обратится в суд.

Ответом от 08.09.2020 г. № 71404-08-10440 на обращение Вереги В.А. от 14.08.2020 г. АО «ЭнергосбыТ Плюс» сообщило, что в базе данных Удмуртского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» для ведения расчетов за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> действует единый лицевой счет № 001102960. Указанный лицевой счет отражает расчеты по видам коммунальных услуг: электроснабжение, отопление, ГВС. При отсутствии соглашения всех собственников о порядке участия в оплате указанных коммунальных услуг, лицевой счет может быть разделен только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и в соответствии со ст. 57 ГПК РФ – представить суду данные доказательства.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца Вереги В.А. и ответчиков Погребняк Н.В., Вереги А.П., Алексеева К.А., Алексеева Д.А. Собственники Верега А.П., Алексеев К.А., Алексеев Д.А. в принадлежащем им жилом помещении не проживают.

Суду не представлено доказательств, что между указанными лицами достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных платежей в отношении квартиры по адресу: г<адрес>

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Из содержания ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

При этом следует отметить, что согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед ресурсоснабжающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. Соответственно, расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Следовательно, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе в судебном порядке определить порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и потребовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, управляющая и ресурсоснабжающая организации выставляют единые платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> и поставляют коммунальные ресурсы его собственникам Вереге В.А., Погребняк Н.В., Вереге А.П., Алексееву К.А., Алексееву Д.А.

Поскольку указанные лица являются сособственниками квартиры, то на них, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилищно-коммунальные услуги согласно их долям в собственности. При этом, фактическое не использование собственниками Верега А.П., Алексеевым К.А., Алексеевым Д.А. жилого помещения, их не проживание в нем по каким-либо причинам, не изменяет бремя и размер их ответственности по содержанию жилого помещения.

При этом, суд отмечает, что в силу п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В соответствии со ст. 54 ч. 1 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

На основании ст. 64 ч. 1 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Следовательно, обязанность по исполнению обязательств за несовершеннолетних детей несут их родители.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельно, то есть независимо от других лиц, исполнять свои обязательства, то есть истец вправе потребовать заключения отдельного соглашения об определении порядка и размера его участия в содержании жилого помещения и выдаче ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между ними не достигнуто, то истец имеет право на несение расходов по оплате данных услуг, соответственно, на получение отдельного платежного документа соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что не приведет к нарушению прав собственников жилого помещения, управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным исковые требования Вереги В.А. удовлетворить, определив порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. К.Маркса, 453-29 в оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве общей долевой собственности, то есть собственнику Вереге В.А. в размере 13/40 доли от общей суммы начислений, Погребняк Н.В. в размере 7/40 доли от общей суммы начислений, Вереге А.П. в размере 1/4 доли от общей суммы начислений, Алексееву Д.А. в размере 1/8 доли от общей суммы начислений, Алексееву К.А. в размере 1/8 доли от общей суммы начислений, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда.

При этом суд отмечает, что обязательственные отношения между собственниками жилого помещения и поставщиками коммунальных услуг возникают с момента приобретения ими права собственности на соответствующее жилое помещение и в связи с его приобретением в силу ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ, и следуют из заключенного между управляющей компанией и собственниками договора управления или договоров на поставку соответствующих коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией в случае прямых поставок конкретных коммунальных ресурсов.

Поскольку, оплата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги распределена между собственниками, то ООО «Управляющая компания «АСПЭК-Мастер», а также АО «ЭнергосбыТ Плюс», обязаны производить расчет оплаты по квартире по адресу: г. Ижевск, ул. К.Маркса, 453-29 и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от Вереги В.А. по отдельному платежному документу, согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вереги В.А. к АО «ЭнергосбыТ Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АСПЭК-Мастер», Погребняк Н.В., Вереге А.П., Алексееву А.М., действующему в интересах несовершеннолетних Алексеева К.А., Алексееву Д.А. (при участии законного представителя Алексеева А.М.) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья – соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть собственнику Вереге В.А. – в размере 13/40 доли от общей суммы начислений, Погребняк Н.В. – в размере 7/40 доли от общей суммы начислений, Вереге А.П. – в размере 1/4 доли от общей суммы начислений, Алексееву Д.А. – в размере 1/8 доли от общей суммы начислений, Алексееву К.А. – в размере 1/8 доли от общей суммы начислений, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для начисления и расчета управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими прямые расчеты с потребителями, платы за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением суда, и выдачи каждому из собственников отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (через Первомайский районный суд г. Ижевска).

В окончательной форме решение суда изготовлено «14» сентября 2021 года.

Судья                                  Т.О. Фокина