Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3830/2012 ~ М-3889/2012 от 07.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–3830/2012 по иску ФИО1 к ГСК-№ о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК-№, просив признать за ней право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № (этаж 1, поз. 6) общей площадью 17,7 кв.м., расположенный в ГСК-№ по адресу: <адрес>А. В обоснование иска указала, что является членом ГСК-№, в котором ей принадлежит гаражный бокс №. Паевые взносы за гаражный бокс ею полностью выплачены. Истец пользуется гаражным боксом до настоящего времени, оплачивает расходы по его содержанию, поддержанию в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Земельный участок под строительство гаражного кооператива был выделен на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А находится в постоянном (бессрочном) пользовании гаражно-строительного кооператива №. В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса № указанное нежилое помещение является частью здания ГСК-№ и не является самовольной постройкой.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК-№ ФИО4, действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель Мэрии <данные изъяты> в судебное заедание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевых взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставляемое этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива №, что подтверждается справкой председателя ГСК-№, и по существу сторонами не оспаривается.

Из пояснений истицы следует, что она является владельцем гаражного бокса № в ГСК-№, расположенном по адресу <адрес> взносы за гаражный бокс полностью выплачены. Данным гаражным боксом она пользуется до настоящего времени, оплачивает расходы по его содержанию, поддержанию в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Земельный участок под строительство гаражного кооператива был выделен на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса № указанное нежилое помещение является частью здания ГСК-№ и не является самовольной постройкой. Истица считает, что приобрела право собственности на данный гаражный бокс, поскольку выплатила все паевые взносы.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлены следующие документы:

- Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13);

- Копия свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве бессрочного пользования на землю, выданное ГСК-№ (л.д.11);

- Технический паспорт на гаражный бокс (л.д. 6-8);

- Справка МП «Инвентаризатор» о регистрации адреса, из которой усматривается, что объект недвижимости – гараж на 22 бокса литера: А зарегистрирован в адресном реестре по адресу: <адрес>А (л.д. 10);

- Экспертное заключение по приемке законченного строительством объекта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12);

- Архивная выписка из решения Исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании места расположения объектов для проектирования организациям и предприятиям города в <адрес>» (л.д. 15);

- постановление № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, « о регистрации права собственности на кооперативные гаражи, ГСК, построенные и эксплуатируемые до 1993 года;» (л.д. 34);

- Сообщение управления архитектуры и градостроительства Мэрии г.о. Тольятти, из которого следует, что гаражные боксы в количестве 22 шт., входящие в состав ГСК-№, находятся в границах земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301139:677, по адресу: <адрес>А (л.д. 15-16);

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 приобрела право собственности на гаражный бокс № (этаж 1, позиция 6), расположенный в ГСК-№ по адресу: <адрес>А, поскольку строительство гаражного бокса произведено в соответствии с требованиями закона, данный объект пригоден для эксплуатации, паевые взносы за данный гаражный бокс истицей выплачены (внесены) в полном размере.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № (этаж 1, позиция 6), общей площадью 17,7 кв.м., расположенный в ГСК-№ по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: