Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2016 ~ М-184/2016 от 04.04.2016

                                        Дело № 2-218/2016

                         Изготовлено:22.05.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2016 года город Полярный

Судья Полярного районного суда Мурманской области Зыкова Н.Д.,

при секретаре Поливоде Н.С.,

с участием

истца Востриловой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востриловой Т.П. к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ООО «УК «Домоуправление», ТСЖ «Заводской городок», АО «Мурманэнергосбыт», ООО «Домоуправление» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

Вострилова Т.П. обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ООО «УК «Домоуправление», ТСЖ «Заводской городок», АО «Мурманэнергосбыт», ООО «Домоуправление» о разделе долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> ей предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанным договором, в качестве членов семьи вселены сыновья: ФИО1, ФИО2, ФИО3. В настоящее время с ответчиками – сыновьями не ведет общее хозяйство, ответчики зарегистрированы, но в жилом помещении не проживают, соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение с сыновьями – ответчиками не заключалось.

На момент обращения в суд образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на всех зарегистрированных лиц. Согласно выпискам из лицевого счета задолженность составляет: перед ООО УК «Домоуправление» в размере 49 300 рублей 37 копеек; перед ТСЖ «Заводской городок» в размере 235 909 рублей 76 копеек; перед ОАО «Мурманэнергосбыт» - 488 337 рублей 05 копеек; перед ООО «Домоуправление» - 684 рубля 26 копеек.

Просит суд разделить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между ней и ФИО6, ФИО5, ФИО4 в равных долях; определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> между ней и ФИО6 ФИО4, ФИО5 в равных долях от общей суммы расходов; обязать ООО «УК «Домоуправление», ТСЖ «Заводской городок», ОАО «Мурманэнергосбыт» выдать отдельные платежные поручения ей – Востриловой Т.П., ФИО1, ФИО2, ФИО3 с учетом установленной доли оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Вострилова Т.П. исковые требования поддержала, сообщила, что Полярный районным судом вынесено решение о взыскании с нее и ответчиков – сыновей в солидарном порядке задолженности в пользу ТСЖ «Заводской городок».

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не представили, причину неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Ответчик ТСЖ «Заводской городок» представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил в судебное заседание письменное мнение, указав, что на сегодняшний день Востриловы Т.П., ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, по данным ООО «Единый расчетный центр» по указанному жилому помещению числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 235 909 рублей 76 копеек перед ТСЖ «Заводской городок», оплаты не поступало, за период с 01 августа 2010 по 30 июня 2014 задолженность в размере 235 841 рубль 18 копеек взыскивается через суд солидарно со всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. С учетом изложенного, возражают против заявленных требований (л.д.21-22)

Ответчик ООО «УК «Домоуправление» о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном порядке, в судебное заседание представило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из письменного отзыва следует, что мировым судьей судебного участка № 1 Александровского судебного района Мурманской области 18 декабря 2015 года вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в г.Полярный за период с 01.06.2015 по 31.10.2015 с Востриловой Т.П. в размере 27 202 рубля 99 копеек. Указали, что разделение лицевых счетов в муниципальном жилом фонде не предусмотрено законодательством, так как может привести к изменению договора социального найма (л.д.50).

Установлено, что в соответствии с действующим законодательством, с 21.10.2015 изменилось полное и сокращенное наименование ОАО «Мурмансэнергосбыт», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Полным наименованием является: Акционерное общество «Мурманэнергосбыт», сокращенное наименование – АО «МЭС» (л.д.98-99,100).

Ответчик АО «МЭС» о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, согласно которому не согласился с заявленными требованиями, указав, что между Обществом и ООО «ЕРЦ» заключен договор возмездного оказания услуг по расчету платежей за ЖКУ, обработке единого платежного документа с применением ПЭВМ, которым МУП «МРИВЦ» принял на себя обязательства по оказанию услуг по расчету и начислению платежей и сбор денежных средств, то есть АО «МЭС» не производит начисление оплаты за отопление, не занимается выпуском квитанций за коммунальную услугу «отопление». Доказательств, свидетельствующих о попытке урегулирования вопроса о заключении нанимателями отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, истцом не представлено. Просят суд рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие (л.д.84-85).

При подготовке к рассмотрению дела судом в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области.

Третье лицо – администрация ЗАТО Александровск Мурманской области в судебное заседание представили письменный отзыв, из которого следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> отнесено к муниципальному жилищному фонду, собственником является муниципальное образование ЗАТО Александровск, заключившее с Востриловой Т.П. <дата> договор социального найма №.... В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО7 – наниматель; ФИО1 – сын нанимателя; ФИО2 – сын нанимателя; ФИО3 – сын нанимателя. Полагают, что исковые требования о разделе задолженности по оплате за жилое помещение между нанимателем и зарегистрированными сыновьями нанимателя не подлежат удовлетворению, задолженность должна взыскиваться в соответствии с действующим жилищным законодательством в солидарном порядке. Полагают подлежащими удовлетворению требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение в равных долях от общего размера оплаты с Востриловой Т.П., ФИО1, ФИО2, ФИО3, обязании ООО «Домоуправление» и ООО «УК «Домоуправление» выдать отдельные платежные документы с учетом установленной доли от общего размера оплаты (л.д.64).

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, с учетом письменных отзывов сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма как равные.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, части 2 статьи 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Судом установлено, что <дата> между муниципальным казенным учреждением «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» и Востриловой Т.П. заключен договор найма служебного жилого помещения №....

Предметом договора явилось жилое помещение, состоящее из отдельной пятикомнатной квартиры общей площадью 95,3 кв.м., в том числе жилой 67,1 кв.м., расположенной по адресу: Полярный <адрес> (л.д. 8-9).

Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: сын ФИО1, 1975 г.р.; сын ФИО2, 1988 г.р. ; сын ФИО3, 1990 г.р..

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из пояснений истца Востриловой Т.П. следует, что в настоящее время она с ответчиками ФИО6, ФИО5, ФИО4 не является членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, имеют самостоятельные семейные бюджеты, несмотря на регистрацию по месту жительства истца, сыновья фактически не проживают в указанном жилом помещении, при этом со стороны истца никаких препятствий в пользование жилым помещением не чинилось. Какого-либо соглашения между нанимателем Востриловой Т.П. и бывшими членами семьи нанимателя о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги не заключалось по причине отсутствия между ними каких-либо взаимоотношений.

Установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по настоящее время: Вострилова Т.П. с <дата>; ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с <дата>, <дата> и с <дата> соответственно.

При указанных обстоятельствах в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, применяемого к рассматриваемым правоотношениям, обязанности нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истицы по определению порядка и размера участия в расходах на оплату спорного жилого помещения не нарушает права собственника жилого помещения (наймодателя), не противоречит обязанности членов семьи нанимателя нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе с учетом согласия ответчика ООО «УК «Домоуправление» с исковыми требованиями в указанной части.

Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), положения которых распространяются на всех граждан, пользующихся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющих коммунальные услуги, в том числе и на проживающих на основании регистрации по месту пребывания или месту жительства.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Пунктами 86, 91 Правил предусмотрен перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в таком жилом помещении. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено судом, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по <адрес>, от <дата> управление многоквартирным домом №... в период времени с августа 2010 года по июнь 2014 года осуществляло ТСЖ "Заводской городок", затем - ООО «Домоуправление» и с июня 2015 по настоящее время – ООО «УК «Домоуправление».

Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В соответствии с пунктом 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела, судебным приказом № 2-1941/2015 от 18 декабря 2015 года, вынесенным мировым судьей судебного участка № 1 Александровского судебного района Мурманской области с Востриловой Т.П. в пользу ООО «УК «Домоуправление» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2015 года по октябрь 2015 года в размере 27 202 рубля 99 копеек (л.д.51).

Кроме того, решение Полярного районного суда Мурманской области от 28 апреля 2016 года удовлетворены исковые требования ТСЖ «Заводской городок» к Востриловой Т.П., ФИО3, ФИО2, ФИО1, с ответчиков в солидарном порядке с учетом времени постановки на регистрационный учет взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья, образовавшаяся за период с августа 2010 года по июнь 2014 года в общей сумме 235 841 рубль 18 копеек (решение не вступило в законную силу).

Согласно выписок из лицевого счета, по состоянию на 22 марта 2016 года, задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за спорное жилое помещение составляет: перед ООО «УК «Домоуправление» в размере 49 300 рублей 47 копеек (л.д.10), перед ТСЖ «Заводской городок» - 235 909 рублей 76 копеек (л.д.11); перед АО «МЭС» - 488 337 рублей 05 копеек (л.д.12).

С учетом изложенного, положений вышеприведенного жилищного и гражданского законодательства, требование истца о разделе образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях между всеми зарегистрированными в жилом помещении – не основано на действующем законодательстве и не подлежит удовлетворению. Вместе с тем, оплата коммунальных услуг в размере свыше приходящейся на нее доли, не препятствует обращению истца с регрессным требованием к лицу, за которого внесены денежные средства, а законом определена обязанность нанимателя вносить квартплату.

В силу части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникла у истца и ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 с момента заключения договора найма жилого помещения.

Суд, определяя долю истца и ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в плате за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: пату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что отсутствие соглашения о размере и порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения – <адрес>, а также невозможность заключения такого соглашения, дают суду основания для удовлетворения требований истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя.

При этом определение размера участия истца (нанимателя) и бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, путем выдачи отдельного платежного документа, не влечет изменение договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, и не нарушает права других нанимателей и наймодателя. Тем более, что установленный порядок и определение размера участия в расходах жилищно- коммунальных услуг может быть изменен по требованию одного из пользователей жилья.

Разрешая требование истца о возложении обязанности на ООО «УК «Домоуправление», АО «Мурманэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за обслуживание жилья, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

Пунктом 13 Правил установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Установлено, что с 01 июня 2015 года выбран способ управления управляющей организацией ООО «УК «Домоуправление».

При таком положении, поскольку управляющая компания обязана заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных ресурсов в жилой многоквартирный дом, выставлять счета жильцам за оказанные коммунальные услуги, пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилья, принимая во внимание, что договором управления многоквартирным домом установлен порядок определения цены договора и взаиморасчеты сторон, предусматривающий сумму платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащей внесению на расчетный счет управляющей организации, суд полагает возможным возложить обязанность по выдаче платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, согласно Агентскому договору №..., заключенному <дата> между ОАО «Мурманэнергосбыт» (далее – Принципал) и ООО «Единый расчетный центр» (далее – Агент), предметом договора является ведение учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений г.Полярный, обязанных вносить плату за услуги отопление и горячее водоснабжение, в том числе на основании паспортно-учетных сведений, представленных Принципалом, Агент принял на себя обязательства по приему от Принципала документов, необходимых для надлежащего расчета (начисления, перерасчета) платежей (п.1.1.3), в том числе расчета задолженности (п.1.1.8) на основании сведений, представленных Принципалом (л.д.88-96), то есть ООО «ЕРЦ» действует на основании данных, предоставляемых Принципалом, коим является АО «МЭС» согласно внесенным изменениям в ЕГРЮЛ.

Таким образом, требование истца к ответчикам ООО «УК «Домоуправление», АО «МЭС» об обязании выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и за содержание жилья подлежат удовлетворению.

При этом в силу части 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Вместе с тем, разрешая требование к ответчикам ООО «Домоуправление», ТСЖ «Заводской городок» суд установил, что указанные в качестве ответчиков, ООО «Домоуправление» и ТСЖ «Заводской городок» в настоящее время не являются управляющими организациями и не начисляют плату за коммунальные услуги и за содержание жилья, а выставляют только квитанции об имеющейся в период управления домом и не оплаченной до сего времени жильцами задолженности.

    С учетом изложенного, отсутствия в материалах дела доказательств в обоснование требований к ответчикам ООО «Домоуправление» и ТСЖ «Заводской городок», непредставление сторонами таких доказательств в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает требования истца к ответчикам ООО «Домоуправление» и ТСЖ «Заводской городок» не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Востриловой Т.П. к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ООО «УК «Домоуправление», ТСЖ «Заводской городок», АО «Мурманэнергосбыт», ООО «Домоуправление» об определении порядка участия бывших членов семьи нанимателя в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> равных долях между Востриловой Т.П., ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Обязать ООО «УК «Домоуправление», АО «Мурманэнергосбыт» выдать Востриловой Т.П., ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату за ремонт, содержание жилья и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> равную ? доли общей площади жилого помещения - каждому.

Отказать Востриловой Т.П. в удовлетворении исковых требований о разделе образовавшейся задолженности по состоянию на <дата> по жилому помещению – <адрес> в <адрес> в равных долях между Востриловой Т.П., ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

В случае если стороны не воспользовались своим правом на апелляционное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Председательствующий      Н.Д. Зыкова