Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1077/2012 (2-4871/2011;) ~ М-5310/2011 от 09.12.2011

Решение

Именем Российской федерации

10 февраля 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1077/12 по исковому заявлению Беляева Ю.Ю. к Спирину А.В., Асаиновой Р.Н., Мельникову В.С., 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о выделе доли дома, признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Беляев Ю.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам: Спирину А.В., Асаиновой Р.Н., Мельникову В.С. о выделе в натуре и признании права собственности на принадлежащие ему помещения: в лит.А: комнату <номер> площадью <...> кв.м, комнату <номер> площадью <...> кв.м, в лит.а 6 комната <номер> площадью <...> кв.м, в лит.А5 комната <номер> площадью <...> кв.м, лит. Г19 площадью <...> кв.м., лит. Г 20 площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что ему принадлежит на праве собственности 31/100 доля жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчики являются совладельцами дома <адрес>. Спирину А.В. принадлежит 31/100 доля дома, ФИО1 – 24/100 доли дома, Мельникову В.С. – 14/100 долей дома. Поскольку совладельцы не могут прийти к единому мнению о прекращении права собственности на жилой дом, обратился с иском в суд (л.д.2-4).

В настоящем судебном заседании истец Беляев Ю.Ю. и его представитель адвокат (л.д.24) Гордеев П.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик: Спирин А.В. в судебном заседании исковые требования Беляева Ю.Ю. признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания, пояснил суду, что истец просит выделить помещения, которые находятся в его фактическом пользовании.

Ответчики: Асаинова Р.Н., Мельников В.С. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска Беляева Ю.Ю. не возражали, о чем имеются мнение по иску и телефонограмма (л.д.37,38).

3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.39).

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> Беляеву Ю.Ю. принадлежат земельный участок площадью <...> кв.м. и 31/100 доля жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.6). Право собственности Беляева Ю.Ю. на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7,8). Совладельцами дома <адрес> являются Спирин А.В., ФИО1 и Мельников В.С., которым принадлежат 31/100 доля дома, 24/100 доли дома и 14/100 долей дома соответственно (л.д.16).

В судебном заседании установлено, что порядок пользования жилым домом <номер> по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками сложился, споров по порядку пользования домом не имеется. Доказательств иного в судебном заседании не добыто и ответчиками не приведено.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Согласно пунктам 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Ответчики против выдела истцу доли дома, состоящей из помещений: в лит.А: комнаты <номер> площадью <...> кв.м, комнаты <номер> площадью <...> кв.м, в лит.а 6 комнаты <номер> площадью <...> кв.м, в лит.А5 комнаты <номер> площадью <...> кв.м, лит. Г19 площадью <...> кв.м., лит. Г 20 площадью <...> кв.м., находящихся в пользовании Беляева Ю.Ю., не возражали.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным заявленные Беляевым Ю.Ю. требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.247, 252 ГК РФ, ст.ст.39,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляева Ю.Ю. удовлетворить.

Беляеву Ю.Ю. выделить в натуре в собственность принадлежащие ему помещения: в лит.А: комнату <номер> площадью <...> кв.м, комнату <номер> площадью <...> кв.м, в лит.а 6 комната <номер> площадью <...> кв.м, в лит.А5 комната <номер> площадью <...> кв.м, лит. Г19 площадью <...> кв.м., лит. Г 20 площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: