Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11544/2019 ~ М-7258/2019 от 08.07.2019

№ 2-11544/2019

24RS0048-01-2019-008792-18

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

29 октября 2019г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Клопотовской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Громова Алексея Васильевича к Громовой Марине Александровне, ООО УК «Престиж» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Громов А.В. обратился в суд с иском к Громовой М.А., ООО УК «Престиж» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования истец мотивировал тем, что стороны являются собственниками жилого помещения по ул. <адрес> в <адрес> по ? доле каждый. Ответчик не производит оплату за жилое помещение, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто. На основании изложенного, истец просит суд установить порядок оплаты за спорное помещение и коммунальные услуги, пропорционально доле в праве собственности на квартиру каждого правообладателя, обязав ООО УК «Престиж» заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.

В судебное заседание стороны не явились, извещены должным образом (л.д.20-22). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Как установлено в судебном заседании, стороны являются собственниками жилого помещения по ул. <адрес> в <адрес> по ? доле каждый, согласно выписке из ЕГРН.

Управление МКД по указанному адресу осуществляет ООО УК «Престиж» на основании договора управления МКД (л.д. 43-59).

По данным ООО УК «Престиж» (л.д. 42), стороны состоят на регистрационном учете по адресу спорного помещения.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, возражений по иску не заявил.

Вместе с тем, в соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые предоставляются каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.Из изложенного следует, что при наличии у лица права собственности на жилое помещение он вправе производить оплату на жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов.

Принимая во внимание, что действующее гражданское и жилищное законодательство не содержит запрета на заключение отдельных договоров и предоставление отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг с каждым из сособственников одного и того же жилого помещения, учитывая, что соглашение между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто по данному вопросу, суд вправе установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по ул. <адрес> в <адрес>: Громова Алексея Васильевича – ? доля, Громовой Марины Александровны – ? доля, с возложением на ООО УК «Престиж» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :

Иск Громова Алексея Васильевича удовлетворить.

Установить размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по ул. <адрес> в <адрес>: Громова Алексея Васильевича – ? доля, Громовой Марины Александровны – ? доля, с возложением на ООО УК «Престиж» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг каждому из названных плательщиков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.

Мотивированное решение изготовлено: 05.11.2019г.