Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2016 (2-7877/2015;) ~ М-2517/2015 от 11.03.2015

Дело №2-409/16

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заикиной И.В. к Зависнову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован в спорной квартире в качестве супруга, однако не является членом семьи истицы (поскольку брак не зарегистрирован), в квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, из спорной квартиры выехал на другое место жительства, забрав все свои вещи; участия в расходах по оплате коммунальных и иных платежей по спорной квартире не принимает, с регистрационного учета сняться отказывается. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, со снятием с регистрационного учета из спорного жилья.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежаще и своевременно по месту регистрации, заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения. Представитель третьего лица ООО «УК «Красжилсервис» в суд не явился, по заявлению просил рассмотреть дело без его участия. Полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом и подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано на основании договора об инвестировании долевого строительства. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик (муж), сведения о котором внесены в финансово-лицевой счет. По сведениям <данные изъяты> ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным по спорному адресу.

В судебном заседании истица, настаивая на удовлетворении исковых требований, поддержала изложенные в иске обстоятельства.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истица является собственником спорного жилья; регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, не имеющей в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ) и вынужденной нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика; действия ответчика (отказывающего сняться с рег.учета в добровольном порядке) не должны нарушать права и свободы истицы; ответчик (значащийся в выписке из финансово-лицевого счета на спорную квартиру), фактически в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между сторонами не имеется, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Заикиной И.В. удовлетворить.

Признать Зависнова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 11.02.2016года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова