Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2020 ~ М-30/2020 от 16.01.2020

Дело №2-557/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень                                      30.12.2020 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строкач Натальи Геннадьевны к Поздняковой (Кондратенко) Виктории Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Строкач Н.Г. обратилась в суд с иском к Поздняковой (Кондратенко) В.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что на основании договора № от 06.05.1993 о передаче жилого помещения в собственность граждан, а также договора дарения от 01.11.2019 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована Кондратенко (в настоящее время - Позднякова) В.А., которая является членом семьи бывшего собственника ФИО9 и фактически в спорном жилом помещении не проживает. Соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком отсутствует, членом ее семьи ответчик не является, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участие не принимает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику реализовать права владения, пользования и распоряжения имуществом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Строкач Н.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик Позднякова (Кондратенко) В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного 06.05.1993, передано в собственность ФИО9 и Коваленко (после вступления в брак – Строкач) Наталье Геннадьевне.

12.03.2010 по адресу: <адрес> зарегистрирована Позднякова (Кондратенко) В.А. – дочь ФИО9

01.11.2019 между ФИО9 и Строкач Н.Г. был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО9 подарила Строкач Н.Г., а Строкач Н.Г. приняла в дар ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2019.

Согласно п.5 договора дарения от 01.11.2019, на момент совершения сделки в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО9 Строкач Н.Г., Кондратенко В.А.

Фамилия ответчика Кондратенко В.А. изменена на «Позднякова», что подтверждается Свидетельством о расторжении брака II-ВС №, выданным 21.04.2020 отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа Большой Камень Приморского края, а также Свидетельством о заключении брака II-ВС №, выданным 25.07.2020 отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа Большой Камень Приморского края,

Из представленных Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю сведений усматривается, что Позднякова В.А. до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что соглашение между собственником спорного жилого помещения и Поздняковой В.А. о порядке пользования жилым помещением отсутствует, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещи Поздняковой В.А. в квартире отсутствуют, намерений вселиться в спорное жилое помещение ответчик не имеет.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, требование Строкач Н.Г. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Позднякову (Кондратенко) Викторию Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Поздняковой (Кондратенко) Виктории Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в суд с копиями по числу лиц, участвующих в деле.

Дата изготовления мотивированного решения – 11.01.2021, срок апелляционного обжалования - по 12.02.2021 включительно.

Судья                  А.В. Рогачева