Решение по делу № 2-898/2013 ~ М-758/2013 от 13.03.2013

Дело № 2 – 898/2013                                29 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Матлиной ОИ,

при секретаре Багаевой ЛО,

с участием ответчика Злобина Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» к Злобину Д.Г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

ООО «Новогор-Прикамье» обратился в Березниковский городской суд Пермского края с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что гр. Я,Ф. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Лицевой счет не переоформлен. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик Злобин ДГ. ..... Злобин ДГ заключил соглашение № о предоставлении рассрочки по оплате задолженности за пользование коммунальными услугами в течение одного года, однако до настоящего времени не исполнил обязательства по соглашению и не оплачивает текущие платежи. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ..... рублей, из которых: ..... руб. - за отопление и подогрев воды, ГВС за период с ..... по ....., ..... руб. – за водоснабжение, ХВС и водоотведение за период с ..... по ...... За несвоевременное внесение коммунальных платежей начислены пени в размере ..... руб. из которых: ..... руб. – за отопление и подогрев воды, ГВС за период с ..... по ....., ..... руб. - за водоснабжение, ХВС и водоотведение за период с ..... по ...... Поставщиком коммунальных услуг является ООО «Новогор - Прикамье», в связи с чем, просит взыскать с ответчика указанную задолженность.

Представитель истца ООО «НОВОГОР – Прикамье» - Зебзеева ОС, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает в полном объеме.

Ответчик Злобин ДГ в судебном заседании согласен с суммой основного долга, просил уменьшить размер пени.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «Новогор – Прикамье» подлежат удовлетворению частично на основании ст. ст. 678 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, согласно которых наниматель жилого помещения обязан самостоятельно оплачивать коммунальные услуги платежи, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

Судом установлено, что гр. Я,Ф. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, которая на день рассмотрения дела умерла. Также по указанному адресу были зарегистрированы гр. Г,Х. (умерла .....) и гр. Я,Р. (умер .....) и ответчик Злобин Д.Г.

В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик Злобин ДГ. Лицевой счет на ответчика не переоформлен.

..... Злобин ДГ заключил соглашение № о предоставлении рассрочки по оплате задолженности за пользование коммунальными услугами, согласно которому обязался погасить долг по коммунальным платежам за период с ..... по ..... в сумме ..... рублей в срок до ....., однако до настоящего времени не исполнил обязательства по соглашению и не оплачивает текущие платежи (лд 4-5, 6).

С заявлением о перерасчете в ООО «Новогор-Прикамье» не обращался.

Согласно выписки из лицевого счета имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ..... рублей, из которых: ..... руб. - за отопление и подогрев воды, ГВС за период с ..... по ....., ..... руб. – за водоснабжение, ХВС и водоотведение за период с ..... года по ..... года (лд 12-18). За несвоевременное внесение коммунальных платежей начислены пени в размере ..... руб. из которых: ..... руб. – за отопление и подогрев воды, ГВС за период с ..... по ....., ..... руб. - за водоснабжение, ХВС и водоотведение за период с ..... года по ..... года (лд 19-25).

Исковые требования также подтверждаются расчетом суммы задолженности (лд 26-34). Расчет стоимости потребленных ответчиками услуг произведен в соответствии с действующим законодательством, на основании тарифов, установленных Постановлением Главы города Березники (лд 42).

Исходя и положений ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрена солидарная ответственность дееспособных членов семьи собственника, проживающих в нанимаемом им жилом помещении по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании договоров аренды № от ..... и № от ..... заключенных между Муниципальным образованием городского округа «город Березники» и ООО «Новогор - Прикамье» поставщиком коммунальных ресурсов является ООО «Новогор - Прикамье» (л.д. 41).

Нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> являлась гр. Я,Ф., лицевой счет до настоящего времени не переоформлен. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрирован проживающим Злобин ДГ, который имеет с ней равные права и обязанности, в т.ч. обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наличие задолженности по оплате коммунальных платежей является основанием для взыскания ее с ответчика.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> начислены пени в размере ..... руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

С учетом того, что пени в размере ..... рублей явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, суд уменьшает размер пени до ..... рублей.

На основании установленных обстоятельств дела, в соответствии с требованиями ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан оплатить задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ..... руб., пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере ..... руб.

Доказательств необоснованности иска ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Взыскать с Злобина Д.Г., ..... года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ..... рублей, из которых: ..... руб. - за отопление и подогрев воды, ГВС за период с ..... года по ..... года, ..... руб. – за водоснабжение, ХВС и водоотведение за период с ..... по .....; взыскать пени в сумме ..... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме ..... рублей.

     В остальной части исковые требования ООО «НОВОГОР - Прикамье» о взыскании с Злобина ДГ пени в размере ..... руб. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

    Судья -                 (подпись)                ОИ Матлина

Копия верна. Судья