Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2017 ~ М-1008/2017 от 15.09.2017

Дело № 2-1036/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 11 октября 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Ефановой Е.А.,

с участием:

истца Евстратовой О.С.,

прокурора Харитоновой Е.М.,

третьего лица Стрельченко А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Евстратовой О.С. к Югай Е.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Евстратова О.С. обратилась в суд с иском, впоследствии уточнив заявленные требования, указывая, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от 19.11.2012 принадлежат 11/17 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации права от 29.11.2012 №.

6/17 долей в праве общей долевой на указанный жилой дом принадлежат Стрельченко А.П.; запись о регистрации права № от 15.01.2004.

Из иска следует, что в жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Югай Е.А.

По утверждению истца, ответчик, не являющийся членом семьи истца, на протяжении 10 лет не проживает в указанном жилом доме, выехал из указанного жилого помещения на другое место жительства в 2004 году вместе с супругом, фактический адрес проживания ответчика истцу не известен.

Истец, указывает в иске, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его законные права и препятствует их реализации, и на основании ст.ст. 20,209,304 ГК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности жилого помещения в <адрес> с целью трудоустройства.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Стрельченко А.П. против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что Югай Е.А. действительно долгое время проживала по данному адресу, но по окончании обучения в образовательном учреждении, добровольно уехала на постоянное место жительства в <адрес>, вышла замуж и продолжает проживать в указанном городе в настоящее время.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо и заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, поскольку они основаны на законе, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно материалам дела истцу на праве собственности, на основании договора дарения от 19.11.2012 принадлежат 11/17 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации права от 29.11.2012 №.

Данные обстоятельства подтверждается выпиской ЕГРН от 07.09.2017.

Согласно адресной справке в жилом доме по указанному адресу с 17.08.2001 зарегистрирована по месту жительства Югай Е.А., ответчик по делу.

Югай Е.А. на протяжении длительного периода времени не проживает по указанному адресу, добровольно выехав на проживание в другой город.

Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании третье лицо Стрельченко А.П. и свидетель ФИО1, из свидетельских показаний которой следует, что она проживает по – соседству с истцом и достоверно утверждает, что Югай Е.А., более десяти лет назад добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого дома в <адрес>, где живет в настоящее время со своей семьей.

Факт регистрации ответчика в жилом доме истца препятствует последнему осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ответчик длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евстратовой О.С. удовлетворить.

Признать Югай Е.А., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области Югай Е.А., <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий: