Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3389/2015 ~ М-2227/2015 от 22.04.2015

Дело № 2-3389/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

с участием прокурора Шлычковой М.Д., адвоката Сапроновой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области к Тихоновой (Корминой) ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Лосино-Петровский Московской области, уточнив исковые требования (л.д. 81), обратилась в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к Тихоновой (Корминой) Т.В. В обосновании исковых требований указано, что ответчик состояла в трудовых отношениях с ЛП МП «<данные изъяты>» с 2004 по 2009 год, в связи с чем ей по договору найма жилого помещения, предоставлена комната № №, находящаяся по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ Лосино-Петровский и включена в соответствующий Реестр, в связи с чем Распоряжением Главы городского округа Лосино-Петровский от 17.03.2006 № №, оно было предоставлено Тихоновой (Корминой) Т.В. на период работы в ЛП МП «<данные изъяты> с заключением договора найма специализированного жилого помещения. Поскольку в 2009 году трудовые отношения с ответчиком были прекращены, истцом в адрес Тихоновой (Корминой) Т.В. направлено уведомление с требованием об освобождении занимаемой комнаты, чего до настоящего времени сделано не было. На основании изложенного, просит расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от 27.03.2006 года, заключенный между ЛП МП «<данные изъяты>» и Тихоновой (Корминой) Т.В. в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, ком. № прекратить право пользования Тихоновой (Корминой) Т.В. указанным жилым помещением и выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. № №

В судебном заседании представитель истца – администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области по доверенности (л.д. 6) Сакулина В.В. исковые требования, в соответствии с уточнениями, поддержала по изложенным в них основаниям, просила исковые требования полностью удовлетворить.

Ответчик – Тихонова (Кормина) Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику судом назначен представитель – адвокат Щелковского филиала МОКА Сапронова Е.Б. (л.д.147), которая в судебном заседании возражала относительно иска, просила полностью отказать истцу в удовлетворении иска к ответчику.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат полному удовлетворению, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, ввиду следующего.

Распоряжением Главы муниципального образования городского округа Лосино-Петровский от 17.03.2006 года № №, Тихоновой (Корминой) Т.В. на период работы в ЛП МП <данные изъяты> по договору найма жилого помещения в общежитии, предоставлена комната № №, жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

На основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного «ЛП МП <данные изъяты>» с ответчиком, последняя постоянно проживает в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 8-9).

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Московской области и включена в Реестр специализированного жилищного фонда (л.д. 15).

В соответствии с п. 6.5 указанного договора, данная комната предоставлена ответчику на период работы нанимателя в ЛП МП <данные изъяты>.

В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Так, Тихонова (Кормина) Т.В. на основании приказа ЛП МП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года № № была уволена с должности <данные изъяты> участка «<данные изъяты>» по собственному желанию (л.д. 73).

Таким образом, поскольку в соответствии с вышеприведенными нормами Жилищного кодекса РФ, жилое помещение в общежитии предоставляется на ограниченный период наличия трудовых или служебных отношений и прекращения таких отношении ведет к прекращению договора найма жилого помещения в общежитии, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о расторжении с ответчиком договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между «ЛП МП <данные изъяты>» и Тихоновой (Корминой) Т.В.

В остальной части исковых требований, суд приходит к следующему.

Истцом в адрес ответчика, 23.10.2014 года было направлено предупреждение с требованием о добровольном освобождение жилого помещения (комнаты) № № по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Несмотря на это, как следует из акта, составленного 30.04.2015 года комиссией управляющей компании «<данные изъяты>», факт проживания в спорном помещении Тихоновой (Корминой) Т.В. был установлен (л.д. 29).

Как ранее было установлено, трудовые отношения между ЛП МП «<данные изъяты>» и ответчиком закончились еще в 2008 году, таким образом проживание последнего в спорной комната является не законным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Тихоновой (Корминой) Т.В. права пользования спорным жилым помещением учитывая, что на момент разрешения спора ответчик в служебных отношениях с наймодателем не состоит, а Тихонова (Кормина) Т.В. не относится к категориям лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, суд также считает, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из общежития.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области к Тихоновой (Корминой) ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между «ЛП МП <данные изъяты>» и Тихоновой (Корминой) ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. №.

Прекратить право пользования Тихоновой (Корминой) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. №

Выселить Тихонову (Кормину) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд в апелляционном порядке.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов