Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1725/2020 ~ М-1449/2020 от 20.05.2020

25RS0004-01-2020-002269-85

Дело № 2-1725/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Ю.А. Зюзь, с участием прокурора Ю.И. Кучерук, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова А. АлексА.а к Склозяну А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Федотов А.А. обратился в суд с иском к Склозяну А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В иске указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире он проживает и оплачивает все коммунальные платежи с 01.2000. 05.06.2017 он зарегистрировал по указанному адресу Склозяна А.А., при условии покупки ответчиком указанной квартиры в ипотеку. Фактически ответчик в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. С 12.2017 ответчик перестал выходить на связь, его настоящее место нахождения ему не известно. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Федотов А.А. просил суд снять Склозяна А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил суд признать Склозяна А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Судом принимались меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако он в судебное заседание не явился. В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Федотов А.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> № 0106646.

Согласно выписке из поквартирной карты (форма 10) от 21.03.2020 по адресу: <адрес> с 05.06.2017 зарегистрирован Склозян А.А. <дата> года рождения.

Из искового заявления следует, что Склозян А.А. в квартире не проживает, расходы на её содержание не несет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> и <данные изъяты> подтвердили факт непроживания ответчика в квартире.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о вселении ответчика в квартиру, сведения об обращении к истцу с вопросом об определении порядка пользования квартирой и доказательства, свидетельствующие о наличии препятствий в пользовании жилым помещением.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным признать Склозяна А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. Давыдова, д. 7, кв. 1.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Федотова А. АлексА.а удовлетворить.

Признать Склозяна А. А. <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 23.07.2020.

Судья