Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2012 (2-2079/2011;) ~ М-2145/2011 от 23.11.2011

Дело № 2-2079

23.01.2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Якимовой Т.Л.,

с участием прокурора Константиновой О.И.,

истца Макаровой Н.А.,

представителя ответчика Говорливых Г.В., действующей на основании ордера,

при секретаре Саркисян Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Соликамске гражданское дело по иску Макаровой Н.А. к Шаламовой Л.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Макарова Н.А. обратилась в суд с иском к Шаламовой Л.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что совместно с П.1, П,2, П.3, П.4 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрели в долевую собственность жилое помещение – квартиру по адресу Пермский край, г<...> (далее Квартира). В Управлении Федеральной службы государственной регистрации <дата> за № зарегистрировано ее право собственности.

    До заключения договора купли-продажи в Квартире были зарегистрированы и проживали ответчица Шаламова Л.П. и А. После заключения договора купли-продажи А. добровольно снялась с регистрационного учета. Ответчица при совершении сделки обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней, но уклоняется от снятия с регистрационного учета по настоящее время. Без заявления и личного присутствия самой Шаламовой Л.П., снять ответчицу с регистрационного учета не представляется возможным. Фактическое местонахождение ответчика ей неизвестно. С момента приобретения ею и членами ее семьи Квартиры ответчик в Квартире не проживает, так как членом ее семьи не являлся и не является. Регистрация ответчика в Квартире существенным образом ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Кроме того, она несет дополнительные расходы в качестве оплаты коммунальных услуг, начисляемых на Шаламову Л.П.

    В судебное заседание истица заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, не извещен, судебная повестка была направлена по указанному в заявлении адресу и вернулась в суд без вручения, так как истек срок хранения. Другое место жительства ответчика не известно.

    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства у которого неизвестно.

    Представитель ответчика Говорливых Г.В. с иском не согласилась, поскольку ответчик ей не поручал это.

    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 настоящего Кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ).

    В судебном заседании установлено, что истица совместно с П.3, П.5, П,2, М. П.4 на основании договора купли-продажи от <дата> приобрели в долевую собственность по <данные изъяты> доле в праве собственности каждому жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу Пермский край, г. Соликамск, ул<...> В Управлении Федеральной службы государственной регистрации <дата> за № зарегистрировано право собственности истца (л.д. 8). Ответчица Шаламова Л.П. при совершении сделки по купли-продажи Квартиры обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней (п. 6 договора купли-продажи, л.д. 5). С регистрационного учета ответчица Шаламова Л.П. не снялась до настоящего времени, что подтверждает справка МУП ИРЦ г. Соликамска (л.д. 7). С момента приобретения истцом и членами ее семьи Квартиры ответчик в Квартире не проживает, так как членом семьи истца не являлся и не является. Без заявления и личного присутствия самой Шаламовой Л.П., снять ответчицу с регистрационного учета истцу не представляется возможным.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Макаровой Н.А. являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ,

р е ш и л :

    Иск Макаровой Н.А. к Шаламовой Л.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Шаламову Л.П. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Соликамск, ул<...>

    Данное решение является основание для снятия Шаламовой Л.П. с регистрационного учета по адресу г. Соликамск, <...>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 03.02.2012г.

Судья Т.Л.Якимова