Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2018 (2-391/2017;) ~ М-354/2017 от 08.11.2017

Дело №2-12/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2018 года                                                                             г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., с участием представителя истца Красовской О.В., представителя ответчиков ООО «Стройрегион» и Анисимова В.П. - Петрова А.Ю., при секретаре Копейкиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Стройрегион», Анисимов В.П., Анисимова Н.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Стройрегион», Анисимову В.П., Анисимовой Н.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ. между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Стройрегион» был заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи. По условиям договора 0001 заемщику была открыта кредитная линия, не превышающая 11 600 000 руб., с окончательным сроком погашения кредита с учетом доп. соглашения № от ДД.ММ.ГГ. - ДД.ММ.ГГ.. Процентная ставка первоначально установлена в размере 21,48% годовых, в последующем с учетом уведомления об увеличении процентной ставки от ДД.ММ.ГГ. - 21,58 % годовых. Пунктом 1.3.2. договора 0001 также предусмотрена комиссия за обслуживание кредитной линиив течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности. Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остатокзадолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня. В соответствии с пунктами 4.2.1, 4.2.2. проценты за пользование кредитом начисляются по число следующего календарного месяца и уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты. Согласно ст.ДД.ММ.ГГ. в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заёмщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени). Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Первоначально, в соответствии с п.7.ДД.ММ.ГГ., размер пени определялся следующим образом:

- в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п.4.1. договора включительно - из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

В последующем, с учетом доп. соглашения № от ДД.ММ.ГГ., размер пени стал определяться следующим образом:

- в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных настоящим договором (в том числе при вновь установленном(ых) сроке(ах) возврата кредита и уплаты начисленных процентов/комиссий в случае досрочного возврата кредита как по инициативе заемщика, так и по требованию кредитора, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки, а Заемщик обязуется в срок, установленный в требовании кредитора, уплатить неустойку из расчета двойной процентной ставки за пользование кредитом, действующей на установленную договором дату исполнения заемщиком денежного обязательства, деленной на фактическое количество дней в году (с точностью до 5 знаков после запятой). Указанная неустойка начисляется на сумму каждого неисполненного (просроченного) денежного обязательства заемщика за каждый календарный день просрочки исполнения такого обязательства, начиная со дня, следующего за установленным настоящим договором днем возврата/уплаты соответствующей суммы и по день полного исполнения просроченного денежного обязательства (включительно).

Согласно ст.ДД.ММ.ГГ. выдача заемщику кредита на общую сумму 11 600 000 руб. производилась путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГ. и выпиской по лицевому счету за соответствующую дату.

Обеспечением надлежащего исполнения обязательств заемщиком по договору 0001 является:

- залог оборудования ООО «Стройрегион» по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГ.;

- залог транспортных средств ООО «Стройрегион» по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГ.;

- залог недвижимости Анисимова Н.В. по договору №.3 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГ.;

- поручительство Анисимов В.П. по договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГ. в размере основного долга.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитным договорам банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договорами, а заемщик обязуется возвратить полученные суммы и уплатить на них проценты.

К отношениям по кредитным договорам применяются правила, предусмотренные для займа.

Статьей 809 ГК РФ предусмотрено, что заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договорами.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно п.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.2 ст.363 Кодекса).

Условиями заключенного договора поручительства (статья 2) предусмотрена солидарная ответственность поручителя перед истцом за исполнение заемщиком условий кредитного договора.

В период действия кредитного договора заемщик перестал исполнять принятые на себя обязательства по уплате в установленные сроки основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссии за обслуживание кредита.

ДД.ММ.ГГ. ответчикам направлены требования о погашении просроченной задолженности №(4289).

Каких - либо действий, свидетельствующих о намерении выполнить свои обязанности по кредитному договору и погасить образовавшуюся задолженность, со стороны заемщика и поручителя не предпринимается.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГ. заемщик имеет задолженность в общей сумме 9 231 757,27 руб.(, в том числе:

- по основному долгу - 7 124 957,20 рублей;

- по процентам - 430 733,45 рублей;

- по комиссии за обслуживание кредита - 14 445,08 рублей;

- пени по просроченному основному долгу - 1 522 159,37 рублей;

- пени по просроченным процентам - 135 337,66 рублей;

- пени по просроченной комиссии за обслуживание кредита 4 124,51 рублей.

Итого - 9 231 757,27 рублей.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о допущении заемщиком систематической просрочки исполнения обязательства по внесению периодических платежей (основного долга, процентов, комиссии) по кредитному договору и наличии оснований, предусмотренных п.3 ст.348 ГК РФ, для обращения банком взыскания на заложенное имущество:

1) принадлежащее ООО «Стройрегион», а именно:

По договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГ.:

- траншеекопатель LOWEXR-14, 2013 года выпуска, производства LOWE, Германия, с шириной цепи 15 см,глубиной копания 120 см, потоком масла 36-72 л, находящийся по адресу: <адрес>, территория организации, залоговой стоимостью 168 000,00 рублей.

- фронтальный грейдер SimexGR250, 2013 года выпуска, производства Simex, Италия, навесной с полным гидравлическим приводом, с шириной отвала 2500 мм, массой 740 кг, находящийся по адресу: <адрес>, территория организации, залоговой стоимостью 254 000 рублей.

По договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГ.:

- погрузчик MUSTANG 4000V, желтый, колесный, 2013 года выпуска, находящийся по адресу: <адрес>, территория организации, заводской номер машины №, номер двигателя №, залоговой стоимостью 2 124 000 рублей.

2) принадлежащее Анисимова Н.В. по договору №.3 об потеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГ., а именно:

- квартира, назначение - жилое, общая площадь 108,0 кв.м, этажность (этаж) 4, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 5 865 000,00 рублей.

Статьей 340 ГК РФ предусмотрено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В связи с изложенным, банк просит установить суд начальную продажную цену, равной залоговой стоимости имущества, установленной сторонами в договорах залога.

Согласно ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

После уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ истец просит суд:

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Стройрегион», Анисимов В.П. в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала основной долг по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГ. в сумме 7 124 957,20 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройрегион» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала задолженность по договору № об открытии кредитной линии ДД.ММ.ГГ. в сумме 2 106 800,07 рублей.

Обратить взыскание на имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены, равной залоговой стоимости, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Стройрегион» и заложенное:

- по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГ.:

- траншеекопатель LOWEXR-14, 2013 года выпуска, производства LOWE, Германия, с шириной цепи 15 см,глубиной копания 120 см, потоком масла 36-72 л, находящийся по адресу: <адрес>, территория организации, установив начальную продажную стоимость 73 000 рублей;

- фронтальный грейдер SimexGR250, 2013 года выпуска, производства Simex, Италия, навесной с полным гидравлическим приводом, с шириной отвала 2500 мм, массой 740 кг, находящийся по адресу: <адрес>, территория организации, установив начальную продажную стоимость 136 000 рублей;

- по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГ.:

- погрузчик MUSTANG 4000V, желтый, колесный, 2013 года выпуска, находящийся по адресу: <адрес>, территория организации, заводской номер машины №, номер двигателя №, установив начальную продажную стоимость 1 360 000 рублей.

Обратить взыскание на имущество путём продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены равной залоговой стоимости, принадлежащую Анисимова Н.В. по договору №.3 об потеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГ., квартиру, назначение - жилое, общая площадь 108,0 кв.м, этажность (этаж) 4, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 5 865 000,00 рублей.

Взыскать с ответчиков в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины, а также расходы по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Красовская О.В. поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

В судебном заседании представитель ответчиков ООО «Стройрегион» и Анисимова В.П. - Петров А.Ю. с требованиями о взыскании суммы основного долга по договору о предоставлении кредитной линии согласился частично и пояснил, что решением Арбитражного суда Рязанской области в пользу истца с Гарантийного Фонда Рязанской области уже была взыскана половина от суммы задолженности по основному долгу. Кроме того, заявил ходатайство о снижении суммы неустойки в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Расчёт задолженности, представленный истцом, не оспаривал и согласился с начальной продажной стоимостью заложенного имущества, указанной истцом.

В судебное заседание ответчики Анисимов В.П., Анисимова Н.В., представитель ответчика ООО «Стройрегион», а также представитель третьего лица Гарантийного Фонда Рязанской области не явились.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Это правило, в соответствии со ст.819 ГК РФ, распространяется на отношения по кредитному договору, который был заключен сторонами данного спора.

Согласно п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу п.1, 2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ. между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Стройрегион» был заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи. По условиям договора 0001 заемщику была открыта кредитная линия, не превышающая 11 600 000 руб., с окончательным сроком погашения кредита с учетом доп. соглашения № от ДД.ММ.ГГ. - ДД.ММ.ГГ.. Процентная ставка первоначально установлена в размере 21,48% годовых, в последующем с учетом уведомления об увеличении процентной ставки от ДД.ММ.ГГ. - 21,58 % годовых.

Пунктом 1.3.2. договора 0001 также предусмотрена комиссия за обслуживание кредитной линиив течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности.

Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остатокзадолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня.

В соответствии с пунктами 4.2.1, 4.2.2. проценты за пользование кредитом начисляются по число следующего календарного месяца и уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

Согласно п.7.1 договора 0001 в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заёмщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени).

Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы;

Первоначально, в соответствии с п.7.1 договора 0001, размер пени определялся следующим образом:

- в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п.4.1. договора включительно - из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

В последующем, с учетом доп. соглашения № от ДД.ММ.ГГ., размер пени стал определяться следующим образом:

- в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных настоящим договором (в том числе при вновь установленном(ых) сроке(ах) возврата кредита и уплаты начисленных процентов/комиссий в случае досрочного возврата кредита как по инициативе заемщика, так и по требованию кредитора, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки, а заемщик обязуется в срок, установленный в требовании кредитора, уплатить неустойку из расчета двойной процентной ставки за пользование кредитом, действующей на установленную договором дату исполнения заемщиком денежного обязательства, деленной на фактическое количество дней в году (с точностью до 5 знаков после запятой). Указанная неустойка начисляется на сумму каждого неисполненного (просроченного) денежного обязательства заемщика за каждый календарный день просрочки исполнения такого обязательства, начиная со дня, следующего за установленным настоящим договором днем возврата/уплаты соответствующей суммы и по день полного исполнения просроченного денежного обязательства (включительно).

Согласно п.3.2 договора 0001 выдача заемщику кредита на общую сумму 11 600 000 руб. производилась путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГ. и выпиской по лицевому счету за соответствующую дату.

Обеспечением надлежащего исполнения обязательств заемщиком по договору 0001 в соответствии с п.6.2 является:

- залог оборудования ООО «Стройрегион» по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГ.;

- залог транспортных средств ООО «Стройрегион» по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГ.;

- залог недвижимости Анисимова Н.В. по договору №.3 об потеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГ.;

- поручительство Анисимов В.П. по договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГ. в размере основного долга.

ДД.ММ.ГГ. между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Стройрегион» был заключен договор № о залоге оборудования в виде траншеекопателя и фронтального грейдера в обеспечение исполнения обязательств по договору № об открытии кредитной линии.

ДД.ММ.ГГ. между АО «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Стройрегион» был заключен договор № о залоге транспортных средств в виде погрузчика в обеспечение исполнения обязательств по договору № об открытии кредитной линии.

ДД.ММ.ГГ. между АО «Россельхозбанк» и Анисимовой Н.В. был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) в обеспечение исполнения обязательств ООО «Стройрегион» по договору № об открытии кредитной линии. Предметом ипотеки по договору является квартира расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ. между АО «Россельхозбанк» и Анисимовым В.П. был заключен договор № поручительства физического лица в обеспечение исполнения обязательств ООО «Стройрегион» по договору № об открытии кредитной линии в размере основного долга.

В период действия кредитного договора заемщик перестал исполнять принятые на себя обязательства по уплате в установленные сроки основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссии за обслуживание кредита.

Начиная со ДД.ММ.ГГ., заёмщик ООО «Стройрегион» не исполняет обязательства по договору и не погашает задолженность согласно условиям договора об открытии кредитной линии с учётом дополнительных соглашений с ответчиками об изменении графика погашения кредита от ДД.ММ.ГГ..

ДД.ММ.ГГ. ответчикам ООО «Стройрегион» и Анисимову В.П. направлены требования о погашении просроченной задолженности №

Судом установлено, что заемщик ООО «Стройрегион» в течение срока действия договора неоднократно нарушал его условия в части сроков внесения и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем у общества образовалась просроченная задолженность по кредиту. Общая сумма задолженности ответчика по данному кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГ. составляет 9 231 757 рублей 27 копеек, в том числе: по основному долгу - 7 124 957,20 рублей; по процентам - 430 733,45 рублей; по комиссии за обслуживание кредита - 14 445,08 рублей; пени по просроченному основному долгу - 1 522 159,37 рублей; пени по просроченным процентам - 135 337,66 рублей; пени по просроченной комиссии за обслуживание кредита 4 124,51 рублей.

Изложенное подтверждается копией договора от открытии кредитной линии с лимитом выдачи от ДД.ММ.ГГ. между АО «Россельхозбанк» и ООО «Стройрегион», а также графика возврата кредита (т.1 л.д.44-58); копией дополнительного соглашения между АО «Россельхозбанк» и ООО «Стройрегион» от ДД.ММ.ГГ., а также графика возврата кредита (т.1 л.д.61-63); копией банковского ордера № от ДД.ММ.ГГ. о предоставлении кредита по договору в размере 11 600 000 рублей и выпиской по лицевому счёту ООО «Стройрегион» (т.1 л.д.66); копией договора о залоге оборудования между АО «Россельхозбанк» и ООО «Стройрегион» от ДД.ММ.ГГ. на предметы залога траншеекопатель и фронтальный грейдер (т.1 л.д.67-76); копией договора о залоге транспортных средств между АО «Россельхозбанк» и ООО «Стройрегион» от ДД.ММ.ГГ. на предмет залога погрузчик (т.1 л.д.77-85); копией договора об ипотеке между АО «Россельхозбанк» и Анисимовой Н.В. от ДД.ММ.ГГ. на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т.1 л.д.86-94, ); копией дополнительных соглашений №№, 2 между АО «Россельхозбанк» и Анисимовой Н.В. от ДД.ММ.ГГ. к договору об ипотеке об изменении условий договора (т.1 л.д.95- 101); копиями требований о погашении задолженности; расчётом задолженности (т.1 л.д.18-20).

Расчет задолженности по кредиту, представленный в материалах дела, ответчиками не оспорен. Правильность расчета проверена судом и сомнений не вызывает.

До настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиками не выплачена.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что вышеназванный кредитный договор ответчиками исполняется ненадлежащим образом.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие ненадлежащее исполнение ответчиками условий кредитного договора, наличие образовавшейся задолженности по возврату суммы основного долга и выплате процентов, наличие договора поручительства, а также тот факт, что доказательств, опровергающих их полностью или в части, ответчиками суду не представлено, суд считает требованияАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Стройрегион», Анисимову В.П. о взыскании задолженности по основному долгу в размере 7 124 957 рублей 20 копеек подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Суд также считает, что исковые требованияАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Стройрегион» о взыскании процентов в размере 430 733 рублей 45 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГ., о взыскании комиссии за обслуживание кредита в размере 14 445 рублей 08 копеек, пени по просроченному основному долгу в размере 1 522 159 рублей 37 копеек, пени по просроченным процентам в размере 135 337 рублей 66 копеек, а также пени по просроченной комиссии за обслуживание кредита в размере 4 124 рублей 51 копейки по состоянию на ДД.ММ.ГГ. подлежащими удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчиком нарушены сроки возврата кредита и уплаты процентов.

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Стройрегион», Анисимовой Н.В. об обращении взыскания на заложенное имущество суд также считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст.50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Поскольку судом установлен факт систематического ненадлежащего исполнения ответчиком ООО «Стройрегион» обязательств по кредитному договору, размер неисполненного обязательства превышает 5% от размера стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в счет погашения задолженности - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Анисимовой Н.В., а также на оборудование в виде траншеекопателя и фронтального грейдера, транспортного средства в виде погрузчика принадлежащие ООО «Стройрегион», подлежат удовлетворению.

Требования истца об установлении начальной продажной цены на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Стройрегион»: траншеекопатель LOWE XR-14, 2013 года выпуска в размере 73 000 рублей; фронтальный грейдер Simex GR250, 2013 года выпуска, в размере 136 000 рублей; погрузчик MUSTANG 4000V, желтый, колесный, 2013 года выпуска, в размере 1 360 000 рублей, также подлежат удовлетворению, поскольку заключением судебной экспертизы, проведённой экспертом ООО «Правовой консультационный центр «Истина», подтверждается рыночная стоимость заложенного имущества в указанном размере.

Суд принимает в качестве доказательства заключение судебной экспертизы, проведённой ООО «Правовой консультационный центр «Истина» (т.1 л.д.171-197), о рыночной стоимости заложенного имущества, поскольку заключение подготовлено экспертом, обладающим необходимыми познаниями на проведение подобного рода исследований, имеющим длительный стаж работы по специальности, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его выводы объективны, а исследования проведены всесторонне и в полном объеме на научной и практической основе, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности. Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость объектов исследования. Составленное заключение соответствует требованиям статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», основывается на положениях, которые дают возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости.

Требования истца об установлении начальной продажной цены на заложенное имущество - принадлежащую Анисимовой Н.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 5 865 000 рублей, также подлежат удовлетворению, поскольку залоговая стоимость имущества определена сторонами договора об ипотеке (залоге недвижимости) №.3 от ДД.ММ.ГГ., пунктом 3.2 в порядке ч.7 ст.349 ГК РФ, и сторонами не оспаривалась.

Ходатайство представителя ответчиков ООО «Стройрегион» и Анисимова В.П. о снижении неустойки не подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Представителем ответчиков ООО «Стройрегион» и Анисимова В.П. не представлено надлежащих доказательств того, что взыскание неустойки за нарушение обязательств в размере однократной ставки процентов за пользование кредитом может привести к получению истцом необоснованной выгоды.

Как установлено в судебном заседании, истцом заявлены требования о взыскании с ООО «Стройрегион» неустойки по неисполненным денежным обязательствам в размере одной ставки за пользование кредитом по договору, что нельзя расценивать как получение необоснованной выгоды. Истец самостоятельно снизил размер требований по взысканию неустойки с двукратной ставки за пользование кредитом, предусмотренной п.7.1 договора о предоставлении кредитной линии, изменённого дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ. (т.1 л.д.61-64), до однократной ставки.

Такая же позиция изложена и в п.п.75, 77 Постановления Пленума Верховного суда РФ №7 от 24 марта 2016 года о том, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

К ответчику Анисимову В.П. исковые требования о взыскании неустойки не предъявлялись.

Доводы представителя ответчиков ООО «Стройрегион» и Анисимова В.П. - Петрова А.Ю. о том, что требования о взыскании суммы основного долга подлежат частичному удовлетворению в связи с тем, что решением Арбитражного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГ. (т.1 л.д.222-225) удовлетворены требования АО «Россельхзозбанк» к Гарантийному Фонду Рязанской области о взыскании как с поручителя в порядке субсидиарной ответственности 3 562 478 рублей 60 копеек, не состоятельны, поскольку решение суда об удовлетворении требований к одному из поручителей не освобождает должника по договору о предоставлении кредитной линии и поручителя от исполнения обязанности по возврату суммы займа в солидарном порядке.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с этим с ответчиков ООО «Стройрегион» и Анисимова В.П. в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 41 954 (сорока одной тысячи девятисот пятидесяти четырёх) рублей 11 копеек (77,18 %), пропорционально удовлетворённым требованиям о взыскании основного долга.

С ответчика ООО «Стройрегион» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 404 (двенадцати тысяч четырёхсот четырёх) рублей 68 копеек (22,82 %) от суммы удовлетворённых требований о взыскании процентов и неустойки по договору.

С ответчиков ООО «Стройрегион» и Анисимова Н.В. в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины по требованиям, не подлежащим оценке, в размере 6 000 (шести тысяч) рублей.

Взыскать с ответчика ООО «Стройрегион» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Рязанского регионального филиала расходы по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░. ░ ░░░░░░░ 7 124 957 (░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 20 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░. ░ ░░░░░░░ 2 106 800 (░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 07 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░.:

- ░░░░░░░░░░░░░░░ LOWE XR-14, 2013 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ LOWE, ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ 15 ░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 120 ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 36-72 ░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 73 000 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ Simex GR250, 2013 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ Simex, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 2500 ░░, ░░░░░░ 740 ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 136 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░.:

- ░░░░░░░░░ MUSTANG 4000V, ░░░░░░, ░░░░░░░░, 2013 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 360 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ №.3 ░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░.░░.░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 108,0 ░░.░, ░░░░░░░░░ (░░░░) 4, ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 5 865 000 (░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 41 954 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ 11 ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 404 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ 68 ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 6 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: