Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2016 ~ М-40/2016 от 11.01.2016

Дело №2-1223/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года г. Щелково    

    Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В. при секретаре Афанасьевой О.С., с участием помощника Щелковского городского прокурора Сундуковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой ФИО22 к Богдановой ФИО23, Богдановой ФИО24, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО90, Ивановой ФИО91 о выселении

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что истец имеет постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>. в трехкомнатной квартире, жилой площадью 41,3 квадратных метра.

Ответчик Богданова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ. проживает незаконно в жилом помещении в доме по адресу: <адрес>

Вместе с Ответчиком по адресу : <адрес> незаконно проживают члены его семьи: дочь Богданова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ., дочь Иванова ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ., внук ФИО81, ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неприязенными отношениями истец вместе с несовершеннолетним ребенком не может проживать по месту регистрации.

Ответчик со своей семьей имеет жилье по адресу: <адрес>, но проживает незаконно по адресу постоянной регистрации Истца.

Бабушка Истца ФИО92, сама не проживая по адресу: <адрес>, но имеющая регистрацию по указанному адресу, поддерживает пребывание Ответчика и его семьи незаконно по месту нахождения Ответчика.

На основании изложенного, просит суд выселить Богданову ФИО32, Богданову ФИО33, несовершеннолетнего ФИО93, Иванову ФИО35 из квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в одной комнате проживает ФИО3 с ребенком, в другой комнате Богданова ФИО37 и её дочь Иванова ФИО36.

Ответчики Богданова ФИО39, Богданова ФИО38, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО83, в судебном заседании исковые требования не признали. Наличия конфликта с истцом не оспаривали. Пояснили, что проживают в спорной квартире без регистрации с разрешения зарегистрированной в ней Тарасенко ФИО41, которая в свою очередь в данной квартире не проживает. В соответствиями с постановлениями Администрации городского округа с Богдановой Ю.С. и Богдановой А.А. заключены договора социального найма, однако в предоставленных жилых помещениях они не проживают.

Ответчик Иванова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, просил рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне истца, Тарасенко Е.В. пояснила, что нарушаются права её дочери Ларионовой А.Л., в связи с чем, поддерживает исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне истца, Тарасенко Н.Г. в судебное заседание не явился, предоставил письменное объяснение, согласно которому поддерживает исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчика Тарасенко А.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное объяснение, согласно которому просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Администрации г.Лосино-Петровский Московской области, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания не явился, с какими – либо ходатайствами к суду не обращался.

Помощник прокурора Сундукова М.Д. и представитель управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому муниципальному району, городским округам Лосино-Петровский и Фрязино Громова Л.Е. в своих заключениях по делу исковые требования считали подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, заслушав заключение по делу прокурора и представителя органа опеки и попечительства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Ларионова ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в <адрес>. (л.д.12)

Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы Ларионов ФИО43,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном истицы, ФИО96, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО95, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО94, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данная квартира была предоставлена ФИО97 ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № на состав семьи из трех человек, включаю двух дочерей Тарасенко Е.В., Тарасенко Ю.В. (л.д. 14)

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.38).

Постановлением Главы Администрации городского округа Лосино-Петровский от ДД.ММ.ГГГГ №, Богдановой ФИО49 на семью из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО98, по договору социального найма предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 13,5 +13,0 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.40)

Постановлением Главы Администрации городского округа Лосино-Петровский от ДД.ММ.ГГГГ №, Богдановой ФИО51 по договору социального найма предоставлено жилое помещение жилой площадью 12,4 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.41)

Согласно сведениям УФМС России по Московской области в г. Щелково, ответчики зарегистрированы в предоставленных им по договорам социального найма вышеуказанным жилым помещениям. Ответчик Иванова ФИО53 зарегистрирована в <адрес>. (л.д.35).

Сторонами по делу не оспаривалось, что ответчики Богданова ФИО55, Богданова ФИО56 и её сын, несовершеннолетний ФИО84 проживают в <адрес>, а также то, что в связи с конфликтами истец Ларионова А.Л. и ее несовершеннолетний сын Ларионов ФИО58 не мог проживать в указанной квартире.

Также из пояснений сторон, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствам по делу, судом установлено, что ответчик ФИО99Ю., в связи с тем, что предоставленное ей жилое помещение сгорело, временно проживает по адресу: <адрес>, в комнате, предоставленной её матери – Богдановой ФИО59.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при решении вопроса о выселении в порядке ст. 35 Жилищного кодекса РФ необходимо наличие двух юридических фактов: прекращение права пользования жилым помещением и неосвобождение гражданином жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Богдановой ФИО61, Богдановой ФИО60, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО85, Иванова ФИО62 не приобрели право пользования жилым помещением – <адрес>, поскольку им предоставлены по договорам социального найма иные жилые помещения.

Доказательства того, что предоставленные по договорам социального найма жилые помещения не соответствуют требованиями жилищного законодательства, ответчиками по делу не представлено.

Доказательств того, что у ответчиков возникло право пользования <адрес> в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ ответчика не представлено.

Сведений о заключение с ответчиками договоров социального найма на спорное жилое помещение не имеется.

Доводы ответчиков о том, что право пользования спорным жилым помещением у них возникло на основании согласия Тарасенко А.Н. суд оценивает критически, поскольку в силу ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи других граждан.

Доказательств наличия письменного согласия всех зарегистрированных в квартире членов семьи Тарасенко А.Н. на проживание в спорной квартире Богдановой ФИО67, Богдановой ФИО64, несовершеннолетнего ФИО86, Ивановой ФИО66 в материалы дела не представлено.

Истец Ларионова А.Л. и ее несовершеннолетний сын Ларионов Р.А. приобрели право пользования <адрес>, однако, в силу конфликта с ответчиками предоставленными правами надлежащим образом воспользоваться не могу.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Ларионовой ФИО68 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Ларионовой ФИО69 к Богдановой ФИО70, Богдановой ФИО71, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО87, Ивановой ФИО72 - удовлетворить.

Выселить Богданову ФИО74, Богданову ФИО75, ФИО88, Иванову ФИО77 из жилого помещения – <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                 А.В. Торбик