Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2016 ~ М-239/2016 от 02.02.2016

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

27 апреля 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием истца Королевой Л.Ю., представителя истца по доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ Баландиной О.А., представителя ответчика по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Тихоновой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-621/2016 по иску             Королевой Ларисы Юрьевны к Зайкову Дмитрию Владимировичу

о признании утратившим право пользования

У С Т А Н О В И Л:

          Королева Л.Ю. обратилась в суд с иском к Зайкову Д.В. о признании его утратившим право пользования квартирой № по <адрес>. В обоснование исковых требований указала, является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. С согласия предыдущего собственника в 1991 году был зарегистрирован ответчик, который в квартире совместно с ней не проживает, членом семьи не является, в расходах по оплате коммунальных не участвует.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО1 Д.В. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Представитель ответчика привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Тихонова М.Г. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилплощадь к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.          Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.               Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является квартира, площадью 49,8 кв.м., по <адрес>, собственником которой является истец, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Членом семьи собственника спорной квартиры, в том смысле как регламентирует п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не является, что подтверждено истцом и пояснениями допрошенных в суде свидетелей ФИО5, ФИО6                Судом с достоверностью установлено, что ответчик ФИО1 Д.В. был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником ФИО1 И.П., в качестве члена её семьи. После её смерти квартира принята наследником по завещанию Королевой Л.Ю., между ней и ответчиком ФИО1 Д.В., не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, указанная квартира собственником жилого помещения не предоставлялась ответчику по договору безвозмездного пользования жилого помещения, договору найма, аренды либо по другим основаниям, в связи с чем правовых оснований для сохранения права пользования и проживания в спорной квартире у ответчика, в настоящее время не имеется.

Учитывая также, что ответчик совместно с истцом не проживает, членом семьи не является, общего хозяйства не ведет, при отсутствии соглашения о порядке пользования он утрачивает право пользования жилой площадью. Наличие регистрации само по себе не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.                 В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.                 С учетом указанных обстоятельств, в связи с переходом права собственности, право пользования ответчика, в отношении спорного жилого помещения прекратилось.                Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.           ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.     ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░