Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2298/2013 ~ М-2319/2013 от 01.10.2013

Дело № 2-2298/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2013 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Шиховой Н.Н.,

с участием истца Игошева В.И.,

представителя истца – адвоката Гребенкиной А.А. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игошева ФИО12 к администрации Кукуштанского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Игошев В.И. обратился в суд с иском, уточненным впоследствии к администрации Кукуштанского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником по закону после смерти ФИО1 являлась дочь ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Других наследников нет. ФИО2 проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1, пользовалась земельным участком, обрабатывала его, садила, собирала урожай. ФИО2 после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, свидетельство о праве на наследство не получала. Наследником после смерти ФИО2 является сын Игошев В.И., наследство принял фактически, пользуется жилым домом и земельным участком. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Просит признать право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью 1273 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец – Игошев В.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель истца – Гребенкина А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Ответчик – администрация Кукуштанского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.

Третьи лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал, нотариус Смирнова И.А., нотариус Потапова И.П. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 на основании решения администрации п.Кукуштан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,1273 га для личного подсобного хозяйства (л.д. 7).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 1273 кв.м., предоставленному для личного подсобного хозяйства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 8). Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым за ФИО1 признано право собственности на домовладение по адресу: <адрес> (л.д. 48). Право собственности зарегистрировано в БТИ Пермского района ДД.ММ.ГГГГ года.

Техническим паспортом выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), холодного пристроя (лит.а1), навеса (лит.Г), туалета (лит.Г1), навеса (лит.Г2), хоз.постройки (лит.Г3) (л.д. 9-18).

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) ФИО2 приходится дочерью ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года, Игошев ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится сыном ФИО14 (л.д. 21).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО1 не составлялось.

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1273 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю и домовладение, на основании определения об утверждении мирового соглашения. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как наследниками пропущен срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что ФИО2 приняла наследство после смерти матери ФИО1, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ постоянно без регистрации проживала по адресу: <адрес> совместно с наследодателем (л.д. 22). Надлежащим образом ФИО2 право наследование на спорные домовладение и земельный участок не оформила, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). После смерти ФИО2 наследство принял ее сын и внук ФИО1 – Игошев В.И., который наследство принял фактически, пользуется жилым домом и земельным участком. Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах.

Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследодателю ФИО1 при жизни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год) принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1273 кв.м., следовательно, в настоящий момент она могла бы зарегистрировать этот участок на праве собственности. Суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Игошевым ФИО15 право собственности на домовладение, состоящее из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), холодного пристроя (лит.а1), навеса (лит.Г), туалета (лит.Г1), навеса (лит.Г2), хоз.постройки (лит.Г3) и земельный участок площадью 1273 кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> без установления границ участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после его вынесения.

Судья А.В.Балакина