Решение по делу № 2-5666/2019 от 21.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 17 октября 2019 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

с участием прокурора Есюниной Т.А.

при секретаре Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5666/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Чумановой А.П., Чуманову В.В., Скрябиной В.И., Скрябиной И.А., Скрябину В.А., УМВД России по г.Тюмени о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Чумановой А.П. к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к Чумановой А.П., Чуманову В.В., Скрябиной В.И., Скрябиной И.А., Скрябину В.А., УМВД России по г. Тюмени о выселении из квартиры <адрес> в г.Тюмени без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Главы г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: квартира <адрес> в г.Тюмени включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки данного жилого помещения было установлено, что оно незаконно занято ответчиками Чумановой А.П., Чумановой В.К., каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у них не имеется. При этом, Чуманов В.В., Скрябина В.И., Скрябина И.А., Скрябин В.А. в спорном жилом помещении не проживают длительное время, в связи с чем, право пользования утратили.

Не согласившись с заявленным к ней иском Чуманова А.П. обратилась в суд со встречным иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, заключении договора социального найма, мотивируя тем, что она является дочерью Чумановой В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ., и сестрой ФИО9, которой на основании ведомственного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. «Тюменьгеологии» было предоставлено спорное жилое помещение, в которое она вселилась в качестве члена семьи, проживает в нем постоянно, исполняя, после выезда сестры в другое место жительства, права и обязанности нанимателя.

Представитель истца, ответчики, третье лицо Неустроева С.П., в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика Шилкова Р.Г. иск не признала, поддержав доводы встречного иска.

Представитель третьего лица МКУ «ТГИК» Кузичкина Н.О. встречный иск не признала, поддержав доводы первоначального иска.

Помощник прокурора Центрального АО г.Тюмени Есюнина Т.А. в судебном заседании полагала, что встречные исковые требования подлежат удовлетворению, а первоначальный иск – оставлению без удовлетворения.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает встречный иск подлежащим удовлетворению, первоначальный – оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Главы г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: квартира № <адрес> в г.Тюмени включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки данного жилого помещения было установлено, что оно занято ответчиками Чумановой А.П., Чумановой В.К., при этом, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у него не имеется. В связи со смертью Чумановой В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в данной части прекращено.

Кроме того, судом установлено, что в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными, но на момент проведения обследования не проживают Чуманов В.В., Скрябина В.И., Скрябина И.А., Скрябин В.А.

В соответствии со ст.ст. 49, 51, 52 и 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решения органа местного самоуправления.

Как установлено из показаний свидетелей ФИО13, ФИО14, спорное жилое помещение было предоставлено сестре истицы ФИО9, в силу трудовых отношений с «Тюменьгеология», с которой истица проживала совместно, вела общее хозяйство, а после ее выезда приняла на себя права и обязанности нанимателя. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с материалами дела – копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. «Тюменьгеологии», выпиской из реестра муниципального имущества, поквартирной карточкой, выпиской из финансового счета квартиросъемщика, из которых видно, что Чуманова А.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, а жилое помещение было предоставлено ее сестре ФИО9 «Тюменьгеология», который являлся балансодержателем спорного объекта до передачи в муниципальную собственность.

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Чуманова А.П. вселилась в жилое помещение - квартира <адрес> в г.Тюмени не самоуправно, а в качестве члена семьи нанимателя – своей сестры ФИО9, которой данное жилое помещение было предоставлено на основании решения учреждения, с которым она состояла в трудовых отношениях, каких – либо нарушений или злоупотреблений при вселении она не допустила, несет бремя нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, проживает в нем постоянно.

Напротив, нарушение порядка оформления документов, имело место со стороны предприятия, предоставившего его, что само по себе не может служить основанием к ограничению права истца в пользовании занимаемым жилым помещением.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом по встречному иску право пользования спорным жилым помещением, и обязать Администрацию г.Тюмени заключить с ней договор социального найма, в связи с чем иск о выселении Чумановой А.П. удовлетворению не подлежит.

В нарушение ст.56 ГПК РФ Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени не представлено доказательств утраты Чумановым В.В., Скрябиной В.И., Скрябиной И.А., Скрябиным В.А. права пользования спорным жилым помещением, акт обследования об этом не свидетельствует, в связи с чем в иске о признании данных лиц, утратившими право пользования надлежит отказать.

Таким образом, исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о выселении Чумановой А.П. из квартиры <адрес> в г.Тюмени без предоставления другого жилого помещения, а также о признании Чуманова В.В., Скрябину В.И., Скрябину И.А., Скрябина В.А. утратившими право пользования квартирой <адрес> в г.Тюмени, снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, а, встречный иск Чумановой А.П. к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, заключении договора социального найма, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Чумановой А.П., Чуманову В.В., Скрябиной В.И., Скрябиной И.А., Скрябину В.А., УМВД России по г.Тюмени о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, отказать.

Встречные исковые требования Чумановой А.П. к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, заключении договора социального найма, удовлетворить.

Признать Чуманову А.П. членом семьи нанимателя квартиры <адрес> в г.Тюмени.

Признать за Чумановой А.П. право пользования квартирой <адрес> в г.Тюмени.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени заключить с Чумановой А.П. договор социального найма квартиры <адрес> в г.Тюмени.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2019г.

Судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова