Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2013 ~ М-1533/2012 от 23.11.2012

Дело №2-192/2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области         25 января 2013 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Вихровой С.А,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаевой <данные изъяты> к Алексеевой <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Абдуллаева З.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование, что на основании договора мены квартиры на комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежат на праве собственности жилое помещение № и жилое помещение № в 4-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрирована ответчик Алексеева Н.В. по просьбе ее сына- ФИО4 (в настоящее время умершего), воспользовавшись доверительными отношениями, поскольку являлась его знакомой, однако на данную жилую площадь фактически не вселялась и на данный момент не проживает в ней, оплату коммунальных и бытовых услуг не производит, никогда не производила, ее личных вещей в данных жилых помещениях нет. Алексеева Н.В. никогда не являлась и не является членом семьи истца, но до настоящего времени зарегистрирована на вышеуказанной жилой площади. Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащих истцу жилых помещениях ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данными жилыми помещениями, Алексеева Н.В. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Принадлежащая истцу жилая площадь для Алексеевой Н.В. ни тем, ни другим не является, соответственно регистрация ее на данной жилой площади носит формальный характер. Просила суд признать Алексееву Н.В. не приобретшей право пользования вышеуказанными жилыми помещениями.

Истец Абдуллаева З.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности.

Представитель истца, по доверенности, Абдуллаев В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Алексеева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства, место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Соловьев А.С., привлеченный судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования Абдуллаевой З.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Абдуллаева З.И. является собственником жилого помещения № и жилого помещения № в 4-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10,11). Ответчик Алексеева Н.В. зарегистрирована в указанных жилых помещениях, согласно справке ООО <данные изъяты> и информации отдела УФМС России по Новгородской области (л.д.12, 19,21). При этом в указанные комнаты она не вселялась и не проживала в них.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец не вселяла ответчика в качестве члена своей семьи, последняя также не высказывала каких-либо намерений и не предпринимала каких-либо действий по вселению в жилые помещения истца, право пользования спорным жилым помещением она не приобрела. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдуллаевой <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать Алексееву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением № и жилым помещением № в 4-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятияАлексеевой <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме-30 января 2013 года.

Судья:                                                                                С.А.Вихрова