Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5306/2018 ~ М-4909/2018 от 18.10.2018

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2018 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Кирюхиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5306/2018 по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Ефремову В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к Ефремову В.И. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за ? доли жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 425,97 рублей, пени в размере 19 126,54 рублей, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2406,58 рублей. В обоснование иска указав, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> является собственником ? доли данного помещения. Управляющая организация ООО «УК №3» г.о. Тольятти осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилой площади. Ответчика неоднократно извещали о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ефремов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заблаговременно, причины неявки не сообщил. Ответчику по предоставленному истцом адресу: <адрес>, <адрес>, дважды были направлены, в том числе, судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Согласно сведениям адресно-справочной службы от ДД.ММ.ГГГГ, указанный адрес является местом регистрации ответчика.

Учитывая, что ответчику направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд и причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, но не явившегося без уважительных причин, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, в отношении которого судом была выполнена процедура надлежащего извещения, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика Ефремова В.И. надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, но уклонившегося от явки в суд.

Судом также принимаются во внимание сроки рассмотрения дела, поскольку длительное не рассмотрение существенно ущемляет права и законные интересы сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Управляющая организация ООО «УК №3» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания.

Ефремов Владимир Иванович является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не осуществляет оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 43 158,46 рублей и была взыскана на основании судебного приказа, который впоследствии отменен в связи с тем, что ответчик представил возражения. Согласно сведениям лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за ? доли жилого помещения в размере 54 425,97 рублей. В связи с несвоевременной оплатой за жилье и коммунальные услуги истцом на основании ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 19 126,54 рублей, что подтверждаются выпиской по лицевому счету №.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о взыскании задолженности за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги в размере 73552,51 рубль являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в общей сумме 2406,58 рублей, из которых сумма в размере 849,9 рублей была уплачена при подаче заявления о выдаче судебного приказа и 1556,68 рублей доплачена при обращении с настоящим иском, что подтверждается приложенным к делу платежными поручениями.

С учетом удовлетворенных судом исковых требований с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 2406,58 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155, 158 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Взыскать с Ефремова Владимира Ивановича в пользу ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за ? доли жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 425,97 рублей, пени в размере 19 126,54 рублей, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2406,58 рублей, а всего 75 959,09 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2018 года.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: