Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2018 ~ М-521/2018 от 09.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2018 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности Шестопаловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Данилиной Анны Михайловны к Позднякову Юрию Михайловичу, Поздняковой Татьяне Викторовне, Илюхиной Вере Владимировне и Администрации муниципального образования Плавский район о признании права собственности на квартиру,

установил:

Данилина А.М. через своего представителя по доверенности Шестопалову Т.Г. обратилась в суд с иском к Позднякову Ю.М., Поздняковой Т.В., Илюхиной В.В. и Администрации МО Плавский район о признании за ней права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору мены приобрела в собственность квартиру, общей площадью ... кв.м. по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала договор в БТИ. В настоящее время она решила продать свою квартиру, и обратилась в Россреестр, и там ей сообщили, что её квартира не зарегистрирована на её имя, так как БТИ на тот момент не имело полномочий производить регистрацию. На сегодняшний момент ей известно, где проживают Позднякова Т.В. и Илюхина В.В., местонахождение Позднякова Ю.М. ей неизвестно. В связи с вышеуказанным, оформить право собственности на квартиру не представляется возможным. Ею выполнены все условия по договору мены. С мая 2Все это и стало причиной её обращения в суд.1994 года она проживает и состоит на регистрационном учете в квартире, несет расходы по её содержанию.

Представитель истца по доверенности Шестопалова Т.Г. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования Данилиной А.М., и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что они обращались к ответчикам с просьбой подать заявление на регистрацию перехода права собственности, на что получили ответ – это ваша проблема.

Ответчики Поздняков Ю.М., Позднякова Т.В. и Илюхина В.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве представитель администрации МО Плавский район по доверенности Козорез Э.Ю. просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Данилина Анна Михайловна поменяла принадлежащий ей жилой дом <адрес> на принадлежащую Позднякову Юрию Михайловичу, Поздняковой Татьяне Викторовне и Илюхиной Вере Владимировне квартиру <адрес>.

Согласно справки ООО «Любимый Дом» № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ Данилина А.М. зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно технического паспорта на квартиру <адрес> её собственником является Данилина А.М. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности Данилиной А.М. на спорную квартиру не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира перешла в собственность Данилиной А.М. по договору мены. Условия по договору исполнены сторонами в полном объеме. Регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке не произведена. В настоящее время зарегистрировать переход права невозможно из-за уклонения второй стороны.

С учетом изложенного, суд находит требования Данилиной А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Данилиной Анной Михайловной право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Кадникова Д.В.