Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6952/2020 ~ М-7182/2020 от 06.11.2020

Дело №2-6952/2020                    50RS0039-01-2020-011417-37

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2020 г.     г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца Манохиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Чулковская УК» к Золотовой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Чулковская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к Золотовой Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные за период с <дата>. по <дата>. в размере 966 180,60 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 862 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик в течение длительного времени не производит оплату коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата>. по <дата>. в размере 966 180,60 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «Чулковская УК» Манохина И.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Золотова Т.С., неоднократно извещенная по месту своей регистрации и постоянного проживания, в судебное заседание не явилась. Извещения суда, направленные по адресу места ее регистрации, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчик по своему усмотрению не воспользовался правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворение иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из выписки из лицевого счета <номер> на расчетный период- сентябрь 2020г., истец является нанимателем 2-комнатной муниципальной квартиры, общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Сумма задолженности по коммунальным платежам составляет 966 180,60 руб.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате найма, содержание жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом. Ответчиком возражений по сумме долга не представлено. В связи с этим, требование АО «Ульянинская УК» о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам. подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 12 862 руб.

. Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Ульянинская УК» удовлетворить.

Взыскать с Золотовой Т. С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в размере 966 180,60 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 862 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

    Мотивированное решение составлено 15.01.2021г.