Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2018 ~ М-1016/2018 от 04.07.2018

Дело № 2-1076/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                 31 июля 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфилова Владимира Александровича к открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания», Панфиловой Елене Викторовне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Панфилов В.А. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы его родственники, которые не являются членами его семьи, ведут отдельное от него хозяйство.

Решением Шатурского городского суда от 23.12.2016 его супруге и Панфиловой Е.В. определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время его супруга умерла, в связи с чем порядок оплаты должен быть изменен. Прийти к добровольному соглашению по определению порядка оплаты они с ответчиками не смогли.

Просит определить ему и Панфиловой Е.В. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на них по 1/4 доли от общих начислений по квартплате; обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ними соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета по 1/4 доли от общих начислений по квартплате.

Истец Панфилов В.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» Бужин И.В., действующий на основании доверенности, исковые требования признал. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Панфилова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица – Панфилова Т.Г., Панфилов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Панфилов В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается дополнительным соглашением от 06.03.2015 к договору социального найма жилого помещения.

Из выписки из домовой книги по состоянию 26.06.2018 усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрировано 4 человека – Панфилов В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панфилова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Панфилов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Панфилова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу ст. ст. 60, 69 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда, во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом; проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, признаются членами семьи нанимателя; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" (п. 32) указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что решением Шатурского городского суда от 23.12.2016, вступившим в законную силу 25.01.2017, ФИО5 и Панфиловой Е.В. определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (в размере 2/5 и 1/5 соответственно), приходящихся на них долей общей площади жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма договорное регулирование указанного найма включает в себя и установление сторонами взаимных обязательств в части содержания жилого помещения и внесения платежей в связи с его использованием.

В соответствии с ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, а также плату за наем жилого помещения этой управляющей организации.

Судом установлено, что Панфилов В.А. обращался в ОАО «Шатурская управляющая компания» для заключения с ним отдельного соглашения по участию в расходах по содержанию жилого помещения, в чем ему было отказано.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Панфилова Владимира Александровича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Панфилова Владимира Александровича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения.

Изменить установленный решением Шатурского городского суда от 23.12.2016 Панфиловой Елене Викторовне порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с 1/5 приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения на 1/4 долю.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» заключить с Панфиловым Владимиром Александровичем и Панфиловой Еленой Викторовной отдельные соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них по 1/4 доли общей площади жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева