Решение по делу № 2-2127/2016 ~ М-2102/2016 от 09.09.2016

копия

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2016 года             г. Баймак РБ

Баймакский районный Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Янбекове М.М.,

помощника прокурора Баймакского района РБ Рябовой В.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, по тем основаниям, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>29, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца, однако ДД.ММ.ГГГГ он выехал на другое постоянное место жительства в д. Богачево ФИО1 <адрес> РБ, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. Истцы считают, что наличие регистрации в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истцы со ссылкой на ст. 292 ГК РФ, ч.5 ст.31 ЖК РФ просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>29, обязать Баймакский отдел УФМС по РБ снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, <адрес>29.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, почтовые уведомления, направленные судом в его адрес, по последнему известному месту жительства, возвращены с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Путем направления запросов установить место жительства ответчиков суду не представилось возможным.

Истец ФИО3, представитель третьего лица УФМС ФИО1 по РБ в <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не подали.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть данное дело без участия истца ФИО3, ответчика и представителя ФИО1 по РБ.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить, пояснила также, что с ответчиком жили вместе до 2014 года, но брак не зарегистрировали, сына он усыновил, а с декабря 2014 года ответчик вместе с ними не живет.

    Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав прокурора ФИО6, полагавшей иск обоснованным, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, с данными, добытыми в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Истцом суду представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, серии <адрес>, серии 04 АГ № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому жилая квартира с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности истцам ФИО3 и ФИО2

Согласно сведениям, указанном в справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ на основании домовой книги, по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ, на основании паспорта заявителя, свидетельства о рождении детей, по адресу: РБ, <адрес>, проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведений о том, что ответчик фактически проживает по данному адресу, либо о наличии договорных обязательств между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Из пояснений истца следует, что членом ее семьи ответчик не является.

Согласно сообщению за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией СП Ишмурзинский сельсовет МР <адрес> РБ, ФИО4 (ответчик) проживает в д. Богачево ФИО1 <адрес> РБ.

Доводы, приведенные истцом в судебном заседании и письменные доказательства, согласуются и с показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетели ФИО7, ФИО8 суду показали, что являются соседями истца с 2001- 2004 гг., два года как ФИО4 (ответчик) по адресу: РБ, <адрес>, не живет и не появляется.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность фактов, сообщенных истцом и свидетелями, показания согласуются между собой и не противоречат обстоятельствам дела.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как заявила в суде истец, регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Данный довод истца является обоснованным, сведений о том, что ответчик их оспаривает, суду не представлено.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международных правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной. Из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доказательства фактического проживания ответчика в жилом доме истца не представлено.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ право пользования ответчиком жилым домом подлежит прекращению.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", статьей 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что право ответчика на пользование спорным домом и земельным участком прекратилось, то требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

             Судья: (подпись) Байрамгулова Н.Н.