Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2-121/2018 ~ М-2-73/2018 от 22.02.2018

Дело № 2 – 2 - 121 / 2018                         <данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Радужный Владимирской области 23 августа 2018г.

квартал 17 дом 119

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г.

с участием представителей истца Русакова А.Е. и Русаковой Ю.В.

(доверенность от дд.мм.гггг.. № №...)

ответчика и представителя Терентьева П.В. и Рюмина Н.Г.

(ордер от дд.мм.гггг.. № №...)

представителя третьего лица Ероповой Е.С.

(доверенность от дд.мм.гггг.. №№...)

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Павлова Павла Александровича к Терентьеву Павлу Вячеславовичу, администрации муниципального образования Воршинское Собинского района Владимирской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границы земельного участка в части наложения, об установлении смежных границ,

У С Т А Н О В И Л:

Павлов П.А. обратился в суд с уточненными требованиями к Терентьеву П.В. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым №..., площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>, о признании недействительным и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границы земельного участка с кадастровым №... в части наложения на земельный участок с кадастровым №..., об установлении смежной границы между земельным участком с кадастровым №... и земельным участком с кадастровым №... по точкам <данные изъяты>, в соответствии с Приложением №... заключения экспертов от дд.мм.гггг., с координатами смежной границы: т.<данные изъяты> указывая, что является собственником земельного участка, кадастровый №..., площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, на основании договора купли – продажи земельного участка от дд.мм.гггг., на указанном участке расположен жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности, на основании договора купли- продажи от дд.мм.гггг.. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка было выявлено, что координаты характерных точек границ уточняемого участка по сведениям кадастра пересекают границы земельных участков с кадастровыми №... (площадь пересечения составила <данные изъяты> кв.м) и №... (площадь пересечения – <данные изъяты> кв.м). Земельный участок с кадастровым №... является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет дд.мм.гггг., постановлением Главы администрации Бабаевского сельского округа №... от дд.мм.гггг. указанный участок был предоставлен в собственность ФИО7, проживавшему до дд.мм.гггг. по адресу: <...>, о чем было выдано свидетельство №... от дд.мм.гггг., данное обстоятельство дополнительно подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от дд.мм.гггг.. ФИО7 умер дд.мм.гггг., не оставив наследников. МО Воршинское Собинского района, в порядке ст.1151 ГК РФ, стало собственником указанного участка и распорядилось им, продав по договору купли – продажи истцу.

Земельный участок с кадастровым №... является ранее учтенным, имеет уточненную площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правопредшественнику ответчика Терентьева П.В. - Свидетель №1 постановлением Главы администрации Бабаевского сельского округа №... от дд.мм.гггг. было предоставлено в пользование <данные изъяты> кв.м, затем постановлением №...а от дд.мм.гггг. у него было изъято из пользования <данные изъяты> кв.м, поэтому на момент постановки земельного участка на государственный кадастровый учет по состоянию на дд.мм.гггг. имелись основания для оформления прав на участок только площадью <данные изъяты> кв.м. Однако при межевании и уточнении границ и площади земельного участка площадь участка увеличилась и составила <данные изъяты> кв.м. Данное увеличение является неправомерным, произведено за счет включения в границы земельного участка ответчика части земельного участка ФИО7, в настоящее время истца, тогда как, исходя из схемы расположения земельных участков в селе <...>, ранее при домовладениях истца и ответчика площадь земельных участков была по <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, при уточнении границ земельного участка ответчика кадастровым инженером неверно определено их прохождение, границы земельного участка с правообладателем смежного участка с кадастровым №... не согласованы, что явилось нарушением норм действовавшего в тот период законодательства, определяющих порядок согласования границ образуемых земельных участков, и привело к нарушению прав истца. Законных оснований прекращения его права собственности на земельный участок или его части не имеется. Просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №..., площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <...>, признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границы земельного участка с кадастровым №... в части наложения на земельный участок с кадастровым №..., установить смежную границу между земельным участком с кадастровым №... и земельным участком с кадастровым №... по точкам <данные изъяты> в соответствии с Приложением №... заключения экспертов от дд.мм.гггг., по варианту, предложенному экспертом, координаты смежной границы: т.<данные изъяты>.

Определением суда от дд.мм.гггг. принят отказ истца Павлова П.А. от требований к ответчику - администрации МО Воршинское Собинского района Владимирской области.

Истец Павлов П.А. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил для участия в деле своих представителей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Русаков А.Е. поддержал заявленные требования, пояснив, что после приобретения истцом земельного участка выявилось пересечение его границ с границами земельных участков ответчика и <данные изъяты> В настоящее время стороны добровольно урегулировали вопрос по смежным границам всех участков, с ответчиком Терентьевым П.В. заключено мировое соглашение, которое представлено суду. Просил утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия, предусмотренные ст.ст. 220 – 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик Терентьев П.В. и его представитель Рюмин Н.Г. условия мирового соглашения поддержали и просили его утвердить, пояснили, что к мирному урегулированию стороны пришли добровольно, просили прекратить производство по делу. Последствия, предусмотренные ст.ст. 220 – 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчик –администрация МО Воршинское Собинского района Владимирской области просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ГБУ ВО «Управление автомобильных дорог администрации Владимирской области» по доверенности Еропова Е.С. не возражала против утверждения представленного суду мирового соглашения, пояснила, что его условия не затрагивают права и законные интересы третьего лица.

Третьи лица –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрация Собинского района Владимирской области просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Третье лицо –кадастровый инженер Балашов А.В. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки не сообщил..

В силу п.п.3,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к совместному соглашению по факту установления смежных границ принадлежащих им на праве собственности земельных участков, по координатам поворотных точек, в соответствии с заключением экспертов от дд.мм.гггг. и данных кадастрового инженера ФИО9, и части участков в общем совместном хозяйственном использовании, заявление об утверждении мирового соглашения подписано уполномоченными лицами.

Условия достигнутого сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, возражений от иных лиц, участвующих в деле, не последовало. К данным условиям мирового соглашения стороны пришли добровольно, осознавая его значение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220- 221 ГПК РФ, сторонам были разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах заявленное ходатайство сторон подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между истцом Павловым П.А. и ответчиком Терентьевым П.В., которые, действуя добровольно, понимая правовые последствия, пришли к соглашению на нижеперечисленных условиях:

истец Павлов Павел Александрович, дд.мм.гггг. года рождения, отказывается в полном объеме от заявленных к ответчику исковых требований, соглашаясь с условиями настоящего мирового соглашения,

ответчик Терентьев Павел Вячеславович, дд.мм.гггг. года рождения, соглашается с условиями настоящего мирового соглашения,

стороны пришли к соглашению о том, что смежная граница между земельным участком истца с кадастровым №... и земельным участком ответчика с кадастровым №... устанавливается по координатам характерных точек №... в соответствии со Схемой местоположения земельных участков с кадастровым №... и №... и координатам характерных точек (Приложение №... и №... к настоящему мировому соглашению, составлено кадастровым инженером ФИО9);

стороны пришли к соглашению о том, что в общем совместном хозяйственном использовании истца и ответчика используется часть земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м, границы и конфигурация которой определена характерными точками №№..., в соответствии со Схемой местоположения земельных участков с кадастровым №... и №... и координатами характерных точек (Приложение №... и №... к настоящему мировому соглашению, составлено кадастровым инженером ФИО9 ).

При этом указанная часть земельного участка используется Павловым П.А. и Терентьевым П.В. совместно для свободного прохода, проезда, подъезда, без права складирования чего-либо и постройки на этой части земельных участков каких-либо наземных строений, препятствующих его оговоренному совместному использованию. Инженерные коммуникации истец и ответчик обязаны размещать только в границах принадлежащих им земельных участков.

Приложение №... «Схема местоположения земельных участков с кадастровым №... и №...», составленное кадастровым инженером ФИО9, является неотъемлимой частью настоящего мирового соглашения.

Приложение №... «Таблица №.... Координаты характерных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми №... и №.... Таблица №.... Координаты характерных точек границ, части земельных участков с кадастровыми №... и №..., о совместном использовании которой договорились стороны, площадь части совместного использования составила <данные изъяты> кв.м», составленное кадастровым инженером ФИО9, является неотъемлимой частью настоящего мирового соглашения.

Утвержденное судом настоящее мировое соглашение с Приложениями №... и №..., составленными кадастровым инженером ФИО9, является основанием для внесения соответствующих изменений в данные государственного кадастра недвижимости, а также в официальные документы Управления Росреестра по Владимирской области (в том числе, в ЕГРН).

Все судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, остаются за понесшими их сторонами.

Производство по делу по иску Павлова Павла Александровича к Терентьеву Павлу Вячеславовичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границы земельного участка в части наложения, об установлении смежных границ, прекратить.

Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда.

Председательствующий (подпись) В. В.Шульга