Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4717/2010 ~ М-4100/2010 от 26.11.2010

дело № 2-4717/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре Фатхуллиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парновой ФИО7 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Уточнив исковые требования, ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 Истец своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в <данные изъяты> о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Считает, что имеет право на приватизацию спорного помещения согласно ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ».

Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик - <данные изъяты> представителя не направил, извещен.

В судебном заседании третьи лица ФИО5, ФИО5 исковые требования поддержали.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, извещена.

Выслушав мнение истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, и судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 Истец своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для нее единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в <данные изъяты> о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что на данный момент у <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. Спорная квартира находится в оперативном управлении <данные изъяты>, служебной она не является, договор социального найма не заключался. В материалы дела представлены нотариально заверенные согласия третьих лиц на приватизацию квартиры. Третьи лица о приватизации спорной квартиры истцом не возражают, что подтверждается их нотариально заверенными согласиями, имеющимися в материалах дела.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку, данный отказ нарушает основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения - квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Парновой ФИО8 - удовлетворить.

Признать за Парновой ФИО9 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                                                                                               Адаманова Э.В.