Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4495/2020 ~ М-3147/2020 от 06.07.2020

Дело № 2- 4495/2020

Решение

Именем Российской Федерации

    07 октября 2020 года                                 г. Щелково Московской области

              Щелковский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Адамановой Э.В.

    при секретаре судебного заседания Сурковой Л.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной ФИО5 к АО «НПП Исток им. Шокина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Гришина Т.С. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к АО «НПП Исток им. Шокина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований, указала, что постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комната № площадью № кв. м., предоставленном ей на основании Договора найма жилого помещения от 12.11.2014 №

Совместно с истцом постоянно проживает и зарегистрирована мать истца, Гришина ФИО6, отказавшаяся от признания за ней жилого помещения, ввиду признания за ней права на бесплатную передачу жилого помещения в собственность бесплатно ранее.

На обращение истца к ответчику о приватизации занимаемого ей жилого помещения Гришина Т.С. получила отказ.

Полагает отказ в предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации незаконным.

На основании изложенного, Гришина Т.С. просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

В судебное заседание Гришина Т.С., не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представлено заявление об отказе от исковых требований поскольку ранее участвовала в приватизации.

Представитель ответчика - АО «НПП Исток им. Шокина» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Гришина Т.С. постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната № площадью № кв. м., предоставленном ей на основании Договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

На обращение истца к ответчику о приватизации занимаемого ей жилого помещения Гришина Т.С. получила отказ.

Занимаемая истцом комната является изолированным жилым помещением, ранее истец правом на приватизацию не воспользовалась.

В силу ст.6,7 ЖК РСФСР, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, общежития были отнесены к жилищному фонду, и жилые дома, в том числе общежития ведомственного и жилищного фонда подлежали передаче в ведение местных органов исполнительной власти.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По смыслу указанной статьи, общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий, в силу закона к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, занимающие эти жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, поскольку это предусмотрено ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцу необоснованно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истицей жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает верным иск Гришиной ФИО7 к АО «НПП Исток им. Шокина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить, признать за Гришиной Т.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Гришиной ФИО8 - удовлетворить

Признать за Гришиной ФИО9 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                             Э.В. Адаманова