Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4139/2015 ~ М-3165/2015 от 23.06.2015

дело № 2-4139/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«08» октября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮИТ-Сервис» к Викторовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности: по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. за период с октября 2010г. по январь 2013г., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>., указав, что в период с ноября 2009г. по январь 2013г. истец выполнял работы и оказывал услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в котором также расположена квартира ответчицы, не оплачивающей в полном объеме предоставленные услуги, в связи с чем образовалась указанная задолженность и последовало обращение истца в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Едосова Е.А. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик Викторова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, направила в суд ходатайство об отложении слушания по делу в связи с плохим самочувствием, однако документов, подтверждающих уважительные причины отсутствия, суду не представила, ссылки о реквизитах таких документов в ходатайстве отсутствуют, о наличии каких-либо обстоятельств, влияющих на рассмотрение дела по существу, не заявлено.

В соответствии с ч.3 ст.167, 235 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Такими правилами являются утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (правила N 491).

Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что Викторовой Е.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: МО <адрес> пр-т <адрес>, в которой никто не зарегистрирован (л.д.26,28-30).

28.01.2010г. между ООО «ЮИТ-Сервис» и Викторовой Е.А. заключен договор по эксплуатации жилого дома и оказания коммунальных услуг, в соответствии с которым истец принимает на эксплуатацию общее имущество многоквартирного жилого дома по адресу: МО <адрес> пр-т <адрес>, а также за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту доли ответчика в общем имуществе дома и обеспечивать ответчика коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормам потребления (л.д.12-25).

Исполнение истцом условий договора не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

Согласно сводному отчету по лицевому счету ответчика, ее задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги за период с октября 2010г. по январь 2013г. составила <данные изъяты>. (л.д.27).

Размер задолженности и ее наличие ответчиком так же не оспорены.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд     

решил:

Исковые требования ООО «ЮИТ-Сервис» к Викторовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Викторовой Е. А. в пользу ООО «ЮИТ-Сервис» задолженность: по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, оплате за коммунальные услуги за период с октября 2010г. по январь 2013г. в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Викторовой Е. А. государственную пошлину в доход муниципального образования – <адрес> в размере <данные изъяты>

При несогласии с вынесенным решением ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 08.10.2015г.

Судья