Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2592/2016 ~ М-2320/2016 от 01.06.2016

<данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 08 июля 2016 года

Дело № 2-2592/2016

Заочное решение

именем Российской Федерации

05 июля 2016 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Крылосовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибулиной ФИО6 к Жигаловой ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к Жигалову ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Хабибулина О.А. обратилась в суд с иском к Жигаловой О.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к Жигалову А.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. В обоснование иска истец указывает, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До сегодняшнего дня в квартире значатся зарегистрированными ответчики. С момента заключения договора купли-продажи предыдущим собственником квартиры (ДД.ММ.ГГГГ) Жигалова О.Г. в спорной квартире не проживала, ее личных вещей не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован ответчик Жигалов А.Ф. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года Жигалов А.Ф. в спорной квартире не появлялся, фактически по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлся, расходы по жилищно-коммунальным услугам не оплачивает.

В судебном заседании истец Хабибулина О.А. и ее представитель Шулин О.В., действующий на основании доверенности, иск поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Жигалова О.Г., Жигалов А.Ф. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела, возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения прекращаются права пользования членов семьи предыдущего собственника.

Хабибулина О.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ, документы –основание – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 Договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2, в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоит Жигалов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жигалова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ПМКУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Жигалов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Жигалова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные сведения указаны в адресных справках Отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес>.

По сведениям, представленным Западным БТИ, УФСГР по <адрес>, Жигалова О.Г., Жигалов А.Ф. собственниками объектов недвижимого имущества не значатся.

Как установлено судом, ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, членами семьи собственников они не являются. Жигалов А.Ф. в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней.

Каких-либо доказательств выполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, соглашение о праве пользования ответчиками спорной квартирой, между сторонами не заключалось. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчика Жигаловой О.Г. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, ответчика Жигалова А.Ф. – не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Хабибулиной ФИО9 к Жигаловой ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к Жигалову ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Жигалову ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Признать Жигалова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Жигаловой ФИО14 Жигалова ФИО15 с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>