Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5574/2015 ~ М-3654/2015 от 01.07.2015

Дело №2-5574/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.10.2015 г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Молодовой Н.С.,

при участии представителя истца Латыповой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

товарищества собственников жилья «Сибирская, 52» к Лозе С. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, товарищество собственников жилья «Сибирская, 52», обратилось в суд с иском к ответчику, Лозе С.Н., с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг указав, что ответчик является собственником <адрес>.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении товарищества собственников жилья «Сибирская, 52».

За ответчиком числится задолженность по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1-., сумма пени составляет -СУММА2-..

Истец просит взыскать указанную сумму задолженности, пени, а также расходы по госпошлине.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представил.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социально найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2, Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.

Судом установлено: Лоза С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 17, 37). При этом ответчик проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке о регистрации из ТСЖ «Сибирская, 52» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу, по данным отдела адресно-справочной службы УФМС по Пермскому краю – ответ на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 38.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении товарищества собственников жилья «Сибирская, 52».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы предоставлялись ответчику ежемесячно. Однако ответчиком оплата за содержание жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится не полностью и не своевременно, что подтверждается оборотно-сальдовыми ведомостями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 35) и извещением-квитанцией за май 2015 (л.д. 16).

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскивает с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей перед товариществом собственников жилья «Сибирская, 52» в сумме -СУММА1-

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому сумма пени составляет -СУММА2-. (л.д. 15).

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальные услуги, суд взыскивает с ответчика пени в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в указанном размере.

Кроме того, в соответствии с положением ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме -СУММА2-. (л.д. 4).

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░, 52» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░1- ░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░2-., ░ ░░░░░ -░░░░░3-. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░:                   ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.10.2015