Решение по делу № 2-157/2018 (2-3764/2017;) ~ М-3801/2017 от 13.12.2017

Дело № 2-157/2018                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 02 февраля 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой Н.Г.,

с участием прокурора Коноховой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Моор Е.А. к Боровик О.И. , Боровик И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    истец Моор Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Боровик О.И. , Боровик И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она (Моор Е.А.) ..... приобрела путем заключения договора купли-продажи у Боровика О.И., Боровика И.О. жилое помещение, расположенное по адресу: ...... На основании указанного договора купли-продажи от ..... истцом была получена выписка из ЕГРН, выданная ..... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Ранее до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 2 человека, до сих пор ответчики не снялись с регистрационного учета и по сей день зарегистрированы в указанном жилом помещении. В настоящее время по адресу: ....., согласно справки из паспортного стола ООО «ЖПЭТ», остаются зарегистрированными ответчики Боровик О.И., Боровик И.О. Местонахождение на настоящее время ответчиков истцу неизвестно. С момента приобретения истцом жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются по настоящее время. Просит суд признать Боросик О.И., Боровик И.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Истец Моор Е.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Боровик О.И. в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещался заказным письмом с уведомлением. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении дела не просил.

Ответчик Боровик И.О. в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещался заказным письмом с уведомлением, по месту работы. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении дела не просил.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания был извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что ..... между Моор Е.А. и Боровик О.И., Боровик И.О. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..... (л.д. 6).

Истец оформила право собственности на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ..... (л.д. 10-13).

С момента регистрации права собственности квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

Как следует из справки ООО «ЖПЭТ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ....., состоит Боровик И.О. с ..... по настоящее время, Боровик О.И. с ..... по настоящее время (л.д. 5).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики членами семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не являются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчики Боровик И.О., Боровик О.И. не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимают, их вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчиков.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчиков Боровик О.И., Боровик И.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Моор Е.А. к Боровик О.И. , Боровик И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Боровик И.О. , ..... года рождения, Боровик О.И. , ..... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия Боровик И.О. , ..... года рождения, Боровик О.И. , ..... года рождения с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья        (подпись)                  А.Г. Черепанова

Копия верна, судья