Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1186/2016 ~ М-1179/2016 от 11.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., истца Архипова А.В., представителя ответчика по доверенности № от года Валиховой М.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1186/2016 по иску

Серовского городского прокурора, действующего в интересах Архипова Андрея Викторовича к Администрации Муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Серовский городской прокурор, действуя в защиту жилищных прав Архипова А.В., обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении ему вне очереди жилого помещения равноценного ранее занимаемому на условиях социального найма. В обоснование иска ссылаясь, что Архипов А.В. является нанимателем квартиры площадью 16,8 кв.м. расположенной по <адрес>, которая была уничтожена в результате пожара в 1998 году. На основании Постановления Администрации Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Архипов А.В. признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Полагает Администрация обязана во внеочередном порядке предоставить Архипову А.В. благоустроенное жилое помещение равноценное ранее занимаемому.

В судебном заседании процессуальный истец в лице помощника прокурора и истец Архипов А.В. исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика в суде просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснив, что истец состоит в фактических брачных отношениях с ФИО8, которая является собственником двухкомнатной квартиры. В связи с чем истец не является нуждающимся во внеочередном обеспечении жилым помещением.

Заслушав пояснения сторон, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, периодически, в сроки, устанавливаемые Советом Министров РСФСР, производится обследование состояния жилых домов государственного и общественного жилищного фонда. Непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использования в других целях, либо такие дома сносятся по решению Совета Министров автономной республики, исполнительного комитета краевого, областного Совета народных депутатов, Совета народных депутатов автономной области, автономного округа, исполнительного комитета Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов.

Проведение обследования состояния домов и жилых помещений, а также признание их непригодными для проживания производятся в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР.

В соответствии со ст. 37 ЖК РСФСР вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания. Аналогичные положения содержатся и в нормах ЖК РФ.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимается. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Как установлено и подтверждено материалами дела, Архипов А.В. является нанимателем квартиры площадью 16,8 кв.м. расположенной по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по указанному адресу. По сведениям Серовского БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляла 25,1 кв.м.

Согласно справки ОНД Серовского городского округа, Сосьвинского городского округа, Гаринского городского округа ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в настоящее время строение по указанному адресу отсутствует. Постановлением Администрации Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Архипов А.В. признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Вопрос о предоставлении жилого помещения истцу не решен до настоящего времени, что не оспаривалось стороной ответчика.

Учитывая положения ст. ст. 57 и 89 ЖК РФ, согласно которым предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и, с учетом данных о площади жилого помещения, суд приходит выводу о том, что Архипову А.В. должно быть предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, общей площадью не менее 25,1 кв.м. Признания указанного дома непригодным для проживания в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 об утверждении Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", при отсутствии строения не требуется.

Обязанность по предоставлению жилого помещения должна быть возложена на администрацию муниципального образования Серовский городской округ, на которую в соответствии с действующим законодательством возложена обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, непригодных к проживанию.

Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, а также от наличия или отсутствия в собственности муниципального образования свободных жилых помещений. Доводы представителя ответчика о наличии у истца иного жилого помещения в пользовании, правового значения не имеют, поскольку имеет место предоставление жилого помещения взамен непригодного для проживания, которое истец занимал на законных основаниях и не мог быть выселении из него без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ 25,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                  ░.░.░░░░░░░░