Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1895/2013 ~ М-1158/2013 от 12.04.2013

Дело: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону      ДД.ММ.ГГГГ 2013 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего, судьи Усенко НВ, при секретаре Агамян АА,

с участием:

- представителя истца, адвоката Дятчина АИ,

-представителя ответчиков, назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Буйновской ЕЕ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдоян М.Т. к Свириденко Ж.С., Левченко С.Г., третье лицо: УФМС России по РО, о признании прекратившими права проживания, снятии с регистрационного учета,

                                               УСТАНОВИЛ:

Авдоян МТ обратился в суд с иском к Свириденко ЖС, Левченко СГ, указав в обоснование требований на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. По указанному адресу без законных на то оснований зарегистрированы и проживают ответчики. Авдоян МТ просил выселить Свириденко ЖС, Левченко СГ из указанного жилого дома и снять их с регистрационного учета.      Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено без участия Авдоян МТ в порядке ст. 167 ГПК РФ.          Представитель истца, адвокат Дятчин АИ, в судебное заседание явился, иск уточнил: требования о выселении не поддержал в связи с их добровольным исполнением ответчиками, просил признать Свириденко ЖС, Левченко СГ, прекратившими право проживания в спорном жилом доме и снять их с регистрационного учета.          Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту и жительства и регистрации, откуда судебная корреспонденция возвращается с отметкой о невручении за истечением срока хранения.            Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Буйновская ЕЕ, в судебное заседание явилась, просила в требованиях отказать, ссылаясь на неосведомленность о мнении ее представляемых относительно заявленных требований.           Представитель третьего лица, УФМС России по РО, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия /лд-30/. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.      Суд, заслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:            Согласно:-ч.2 ст.1 ЖК РФ. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.            

- ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.          В силу ч.1 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.       На основании абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.       Судом установлено, что Авдоян МТ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра по РО /лд-46/. В упомянутом домовладении зарегистрирован бывший собственник спорного жилого дома, Свириденко ЖС, а также и Левченко СГ, что подтверждается адресными справками /лд-35,37/.         На момент разрешения спора ответчики добровольно выселились из спорного домовладения, что установлено из пояснений представителя истца. Допустимых доказательств сохранения за ответчиками постоянного права проживания в жилом доме после его отчуждения истцу в деле не имеется: п. 7 договора купли-продажи /лд-45 оборот/ о том, что в «в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают Свириденко ЖС и Левченко СГ» не может быть расценен в качестве таковых, поскольку буквальное толкование данного пункта соглашения свидетельствует о констатации факта проживания и регистрации ответчиков в спорном домовладении на момент его отчуждения, указаний на обременение предмета сделки правом бессрочного проживания ответчиков, договор не содержит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право проживания на спорной жилплощади, их регистрация в домовладении истца носит формальный характер, а потому должна быть прекращена.

Суд, руководствуясь ст. 98, 100 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины - <данные изъяты> руб /лд-4,11/, представительских услуг <данные изъяты> руб /лд-44/, что составляет по <данные изъяты> руб.

                   Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования Авдоян М.Т. удовлетворить.

Свириденко Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Левченко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать прекратившими право проживания в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свириденко Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Левченко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать со Свириденко Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Левченко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Авдоян М.Т. судебные расходы по <данные изъяты> руб с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростов-на-Дону в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:         Усенко НВ.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате на ПК ДД.ММ.ГГГГ