Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2011 ~ М-1011/2011 от 26.07.2011

Дело № 2-1080/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года г. Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Гришеева Л.В.,

при секретаре Суворовой Л.Б.,

с участием истицы Колесниковой М.В.,

представителя третьего лица ООО УК «<данные изъяты>» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой М.В. к МУП «Коммунальные системы», Колесникову В.И. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Колесникова М.В. является собственником 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, другими собственниками являются Колесников В.И. и дочь ФИО8 (ФИО9) С.В. у каждого по 1/3 доли в праве на квартиру. Просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение, производить начисление и оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли на каждого собственника данного жилого помещения, по мотиву того, что в добровольном порядке соглашения между собственниками по оплате не достигнуто, счета выставляются без учета размера доли в праве, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истица требования поддержала, пояснила, что проживает в указанной квартире вдвоем с дочерью. Муж живет по другому адресу с новой семьей. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет. Сама она не может в полностью оплачивать коммунальные платежи из за низкой заработной платы. Образовалась задолженность. Она обратилась в управляющую компанию и в МУП « Коммунальные системы» с просьбой определить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями, но в добровольном порядке ответчик не согласился определить порядок оплаты.

Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом надлежаще извещен, объяснений не представил, об отложении дела не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства согласно ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Ответчик Колесников В.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом надлежаще извещен, об отложении дела не просил, объяснений не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства согласно ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Представитель ООО «УК «<данные изъяты>» ФИО5 с требования согласился.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела судом надлежаще извещена, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истицы, представителя третьего лица считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению при следующих обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Колесников В.И., Колесникова М.В., ФИО7, что следует из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в общей долевой собственности, у каждого собственника по 1/3 доли в праве.

В справке МУП «Соколжилком» от ДД.ММ.ГГГГ в числе зарегистрированных по адресу: <адрес> указан Колесников В.И..

Истица обращалась с заявлениями в МУП «Коммунальные системы», ООО «УК «<данные изъяты>» о разделении лицевых счетов.

Как следует из ответа МУП «Коммунальные системы», истице отказано в разделении счета на доли и указано, что данный вопрос может быть решен в суде.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения обязан ежемесячно вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционального доли каждого собственника, т.е. по 1/3 доли от начисляемых по квартире платежей. Поскольку соглашение между собственниками об оплате не достигнуто, размер и порядок оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается судом.

Руководствуясь ст.ст. 233-237, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> производить начисление и оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в размере по 1/3 доли на каждого собственника указанного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.

Судья: Л.В. Гришеева

Справка.

Заочное решение вступило в законную силу 02.12.2011 года.