Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7004/2010 от 27.09.2010

Дело №2-7004/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2010 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе судьи Никитиной Т.А.

при секретаре Журавель О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

     к ,

о      признании утратившими право      пользования      жилым

помещением,

установил:

Истица обратилась в суд, указывая, что она является квартиросъемщиком по адресу: Пермь, <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы:

1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истица указывает, что в настоящее время она проживает в данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в указанной комнате не проживают, забрали
свои вещи и уехали на другое постоянное место жительства, в комнате не
появлялись,      за пользование жилым помещением плату не вносили,

коммунальные услуги не оплачивали. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не намерены.

На основании изложенного, истцы просят признать ответчиков , утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Пермь, <адрес>.

Просят снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В последующем истица уточнила исковые требования просит признать , , утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик , в судебном заседании исковые требования не признает, указывая, что выехали из общежития только на период ремонта в комнате, но после этого въехать в комнату уже не смогли.

в судебном заседании исковые требования не признает.

Представитель -ОРГАНИЗАЦИЯ1- ( по доверенности) в судебном заседании исковые требования считает обоснованными.

Представитель УФМС по ПК в судебное заседание не явился, извещался.

Суд изучив материалы дела приходит к следующему:

На основании положения ст. 109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

На основании положения     ст. 110 ЖК РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

На основании ч.1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между -ОРГАНИЗАЦИЯ1- и заключен договор найма жилого помещения - комнаты <адрес>, совместно проживающие с нанимателем граждане: , /л.д. 11/.. В последующем данный договор продлялся и действует до настоящего времени /л.д. 11,12/.

Согласно справке выданной -ОРГАНИЗАЦИЯ1-, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ г.р./л.д. 6/.

Как следует, из договора № от ДД.ММ.ГГГГ     заключенного между -ОРГАНИЗАЦИЯ1- и -ОРГАНИЗАЦИЯ1- предоставляет на весь период действия трудового контракта, заключенного между предприятием     и «проживающим»      комнату (койко место в общежитии по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.2.8 указанного договора       проживающий обязан при увольнении с «Предприятия» освободить общежитие, сдав жилое помещение и весь полученный инвентарь в срок 10 дней.

Как следует из представленного в материалы дела приказа о прекращении трудового договора с работником между     -ОРГАНИЗАЦИЯ2- и прекращено действие трудового договора с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, изучив материалы дела, считает, что обоснованны и подлежат удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комната №, поскольку материалами дела нашел подтверждение факт того, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. Как следует из пояснений ответчиков в судебном заседании из спорного жилого помещения они выехали     ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснил ответчик с ДД.ММ.ГГГГ он работает в <адрес>.

Кроме этого материалам дела установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, а именно     приобрел на праве собственности жилое помещение     <данные изъяты> квартиру по адресу:       <адрес>.

Довод о том, что договор     не является срочным, поэтому считает заключенным на пять лет, суд считает не состоятельным, поскольку договор заключен с определением срока, а именно на период трудовых отношений, а поскольку трудовые отношения у ответчика с предприятием прекращены, что не отрицается ответчиком,     договор считает расторгнутым с данного момента.

Каких - либо доводов о том, что ответчик не мог быть выселен из данного жилого помещения       без предоставления иного жилого помещения     суду не приведено.

Представленное в материалы дела постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, основании на основании обращения Рожкова      В.П.      о незаконном выселении не является основанием к отказу истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку свидетельствует только о том, что заявитель обращался      ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о незаконном выселении. Кроме того из содержания данного постановления следует, что Рожков уже ДД.ММ.ГГГГ     указывает адрес своего постоянного места жительства по которому и проживает по настоящее время приобретя данное жилое помещение на     праве собственности.

Представленная в материалы дела квитанция свидетельствует об оплате коммунальных услуг и ответчиком только в ДД.ММ.ГГГГ, крое этого оплата жилого помещения не порождает право ответчика на проживание в данном жилом помещении.

Как предусмотрено положением      ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку установлено, что родители несовершеннолетнего      признаны решением суда утратившими право пользования жилым помещением,     в связи с прекращением трудовых отношений, в настоящее время     несовершеннолетний проживает     постоянно по адресу: <адрес>. Пермь, суд считает, что требование истицы о признании       утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать     , , утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд, через Свердловский районный суд города Перми.

Судья           Т.А. Никитина