Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2011 ~ М-78/2011 от 20.07.2011

Гражданское дело № 2-89/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Сямжа                            01 августа 2011 года.

    Сямженский районный суд в составе судьи Юрова А.Е., при секретаре Капустине С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Сямженского района в интересах Загоскина В.А. к управляющей организации обществу с ограниченной ответственностью «Сямженское жилищно-коммунальное хозяйство» о признании незаконными действий управляющей организации при начислении платы за обслуживание и ремонт мест общего пользования многоквартирного жилого дома, возложении обязанностей по перерасчету платы за обслуживание и ремонт мест общего пользования в соответствии с нормативным правовым актом органа местного самоуправления сельского поселения Сямженское об установлении платы за содержание и ремонт мест общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сямженского района обратился в суд с заявлением в интересах Загоскина В.А., в порядке ст. 45 ГПК РФ, к управляющей организации обществу с ограниченной ответственностью «Сямженское жилищно-коммунальное хозяйство» о признании незаконными действий управляющей организации при начислении платы за обслуживание и ремонт мест общего пользования многоквартирного жилого дома, возложении обязанностей по перерасчету платы за обслуживание и ремонт мест общего пользования в соответствии с нормативным правовым актом органа местного самоуправления сельского поселения Сямженское об установлении платы за содержание и ремонт мест общего пользования, по следующим основаниям:

в прокуратуру района обратился Загоскин В.А., являющийся нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>, с заявлением о незаконном начислении, ООО «Сямженское ЖКХ», платы за техническое обслуживание и ремонт мест общего пользования. В результате проверки было установлено, что ООО «Сямженское ЖКХ» является управляющей компанией в доме № по <адрес>. В нарушение решения совета поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ плата за техническое обслуживание и ремонт мест общего пользования Загоскину В.А. начислялась с ДД.ММ.ГГГГ, не как для нанимателя в размере 3,19 рублей за 1 кв. м. общей площади, а как собственнику жилья, как 7,92 рубля за 1 кв. м. общей площади в месяц.

В судебном заседании и.о. прокурора Сямженского района Горбунова Л.И. поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить, признать незаконными действия управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Сямженское жилищно-коммунальное хозяйство» при начислении платы за обслуживание и ремонт мест общего пользования многоквартирного жилого дома нанимателю жилого помещения (квартиры) по договору социального найма по адресу: <адрес> Загоскину В.А. в размере, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ. Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Сямженское жилищно-коммунальное хозяйство» обязанности по устранению нарушений закона в отношении нанимателя жилого помещения (квартиры) по договору социального найма Загоскина В.А., проживающего по адресу: <адрес>: произвести перерасчет платы за обслуживание и ремонт мест общего пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в течении пяти рабочих дней после вступления решения суда в законную силу; начислять плату за обслуживание и ремонт мест общего пользования в соответствии с нормативным актом органа местного самоуправления сельского поселения Сямженское об установлении платы за содержание и ремонт общего пользования, до получения Загоскиным В.А. свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

Заинтересованное лицо    Загоскин В.А. в судебном заседании полностью поддержал доводы искового заявления, пояснил, что является пенсионером в связи с наличием инвалидности, и на данный момент желания о приобретении квартиры в собственность не имеет.

Представитель ответчика директор ООО «Сямженское ЖКХ» Кулешов В.С. в судебном заседании полностью согласился с заявленными требованиями, о чем предоставил заявление, кроме того пояснил, что на данный момент перерасчет платы начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен, однако подтверждающих документов у него не иметься, обязался исполнить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица администрации сельского поселения Сямженское Цупикова Л.А. с заявленными требованиями согласилась полностью, уточнила, что на данный момент вопрос о компенсации разницы решен.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно абзаца 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что требования прокурора были признаны ответчиком, и он обязуется устранить выявленные нарушения, а также, то что, признание требований заявления не нарушает прав ответчика и иных лиц, признание иска принято судом, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 154,155,156 ЖК РФ, ст.ст. 45,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Сямженского района удовлетворить.

Признать незаконными действия управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Сямженское жилищно-коммунальное хозяйство» при начислении платы за обслуживание и ремонт мест общего пользования многоквартирного жилого дома нанимателю жилого помещения (квартиры) по договору социального найма по адресу: <адрес> Загоскину В.А. в размере, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сямженское жилищно-коммунальное хозяйство» устранить нарушения закона в отношении нанимателя жилого помещения (квартиры) по договору социального найма Загоскина В.А., проживающего по адресу: <адрес>:

произвести перерасчет платы за обслуживание и ремонт мест общего пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в течении пяти рабочих дней после вступления решения суда в законную силу;

обязать начислять плату за обслуживание и ремонт мест общего пользования в соответствии с нормативным актом органа местного самоуправления сельского поселения Сямженское об установлении платы за содержание и ремонт общего пользования, до получения Загоскиным В.А. свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения, через Сямженский районный суд.

Судья                        подпись                А.Е. Юров.