Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1676/2011 ~ М-1236/2011 от 14.04.2011

2-1676/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.06.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анищенко Н.С. к Плешакову С.А., Плешакову А.С., третье лицо Тюменева Ф.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении межевой границы между земельными участками,

установил:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: Анищенко Н.С. является собственником домовладения <адрес> на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником соседнего домовладения № <адрес> является Плешаков С.А.. Однако с 1993 г. данным домовладением пользуется его отец Плешаков А.С..

В настоящее время между сторонами возник спор об установлении разделяющей межевой границы между земельными участками наших домовладений.

Считает, что ответчики незаконно захватили часть земельного участка домовладения истца и незаконно ею пользуются. В связи с этим по вине ответчиков имеет место нарушение - неправильное расположение межевой границы между участками спорных домовладений.

Согласно старого технического паспорта площадь земельного участка домовладения <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. ( согласно данным экспликации земельного участка) и граница между земельными участками домовладений расположена параллельно стены дома лит. «<данные изъяты>» ( 80 см от стены дома лит. «<данные изъяты>» ). В настоящее время граница между земельными участками домовладений смещена ответчиками на территорию земельного участка домовладения истца на 35 см. от красной линии, тем самым уменьшена площадь земельного участка и нарушены требования строительных норм и правил, а именно: проход между домом лит. «<данные изъяты>» и забором не соответствует установленной норме - 1.0 м от стены дома, так как фактическое расстояние между домом и забором составляет 45 см. Истец не может осуществить ремонт задней стены дома лит. «<данные изъяты>» из-за данного нарушения.

Истец полагает, что имеют место нарушения земельного законодательства и прав собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ как собственник домовладения, истец имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ как владелец земельного участка на праве пользования землей истец также имеет право на защиту своего владения.

Право пользования земельным участком собственником недвижимости определено ст. 271, 304, 305 ГК РФ и ст. ст. 41-42 ЗК РФ.

Решить вопрос в добровольном порядке ответчики отказываются.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 271, 304, 305 ГК РФ ст. 41-42 ЗК РФ просила:

1. Определить месторасположение разделяющей межевой границы между земельными участками домовладений № и № по пер. <адрес>.
2. Обязать ответчиков Плешакова С.А. и Плешакова А.С. устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком домовладения № по <адрес>, а именно : обязать ответчиков за свой счет перенести забор в сторону домовладения № по <адрес> в соответствии с установленной межевой границей.

В судебном заседании от истца поступил отказ от исковых требований, просьба прекратить производство по делу, последствия прекращения производства по делу стороне понятны.

Суд считает возможным принять отказ истца от исковых требований.

В соответствии с абз. 3 ст.220 ГПК РФ суд или судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Содержание ст. 220-221 ГПК РФ истцу разъяснено и понятно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 152, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по делу по исковому заявлению Анищенко Н.С. к Плешакову С.А., Плешакову А.С., третье лицо Тюменева Ф.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении межевой границы между земельными участками прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья

Копия верна

Судья       Д.В. Галактионов

Секретарь       С.Н. Силантьева