Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1086/2017 ~ М-1110/2017 от 23.10.2017

Дело ---

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлоград 11 декабря 2017 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – А.И. Ульянова,

при секретаре – Жуковской Ю.Н.,

с участием истца – Жабиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабиной В.В. к Романюк С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жабина В.В. обратилась в суд с исковым заявлением и просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Романюк С.А., мотивируя следующим.

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... а, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***, удостоверенным нотариусом по Петровскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО2, номер регистрации ---, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии ---, выданным *** Государственным учреждением юстиции Регистрационная палата Ставропольского края.

В её жилом доме зарегистрирован Романюк С.А., бывший зять, хотя он в данном жилом доме не проживает с *** года, его вещей в доме не имеется. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходы по ведению жилого дома не несет.

Она несет бремя содержания жилого дома, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, делает ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Считает, что ответчик своими действиями нарушает её права как собственницы жилого помещения.

В судебном заседании истец Жабина В.В. поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что Романюк С.А. является бывшим мужем её дочери Романюк С.Н., он не проживает в данном жилом доме с 2011 года, в настоящее время у него другая семья.

В судебное заседание ответчик Романюк С.А. не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Романюк С.А. в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, суд признает, что ответчик Романюк С.А. был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Судом Романюк С.А. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако, он ею не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд с согласия истца полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд не находит оснований для назначения ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Петровскому району – начальник ОВМ ОМВД России по Петровскому району Куликов И.П., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по исковым требованиям не имеет.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по Петровскому району.

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 пояснили, что проживают с Жабиной В.В. по соседству, знают её на протяжении многих лет. Романюк С.А. является бывшим мужем дочери истца, не проживает в жилом доме истца на протяжении 6-7 лет. Его имущества в жилом доме Жабиной В.В. не имеется.

Выслушав истца, свидетелей, учитывая позицию представителя третьего лица, рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ---, выданным *** Государственным учреждением юстиции Регистрационная палата Ставропольского края, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО2, регистрационный ---, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации --- (л.д.6).

Романюк С.А., *** года рождения, зарегистрирован в жилом доме по ..., с ***, что подтверждается данными домовой книги для прописки граждан в жилом доме по адресу: ... (л.д.7-9), адресной справкой --- от ***, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому району.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДН ---, выданного *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Петровскому району, брак между Романюк С.А. и ФИО1, прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Петровского района Ставропольского края от ***, актовая запись о расторжении брака ---.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** --- «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., является личной собственностью истца, ответчик членом её семьи в настоящее время не является, длительное время не проживает в доме истца по месту регистрации, выехал в другое место жительства, расходы по содержанию жилого дома не несёт, общее хозяйство не ведет, семейные отношения не поддерживает, общий бюджет, общие предметы быта между сторонами отсутствуют, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Указанные выше обстоятельства, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении, нарушают права Жабиной В.В., как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик Романюк С.А. не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... Исковые требования обоснованны и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования Романюк С.А. жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Жабиной В.В..

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жабиной В.В. к Романюк С.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право Романюк С.А., 1972 года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Романюк С.А. вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Ульянов

Мотивированное решение составлено ***.